- 不定项
题干:甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为17%。甲公司2009年至2011年与无形资产和投资性房地产有关的业务资料如下:(1)2009年2月10日,甲公司开始自行研究开发一项专利技术用于产品生产,在研究开发过程中,发生的材料费用为448万元,工资费用为150万元,其他费用为200万元。上述费用中598万元符合资本化条件。2009年7月该专利技术已经达到预定用途,并成功申请专利权,发生注册申请费为2万元,以银行存款支付。该专利权预计使用寿命为8年,假定该项专利权的残值为0。(2)2009年9月2日,甲公司购入一幢建筑物,以银行存款转账支付价款920万元。甲公司将取得的该项建筑物自当月起出租给乙公司,并对该房地产采用公允价值模式进行后续计量。按照经营租赁合同,乙公司每月月初支付甲公司租金100万元。不考虑其他相关税费。(3)2009年12月31日,甲公司已出租建筑物的公允价值为1500万元。(4)2010年12月31日,甲公司已出租建筑物的公允价值为1200万元。自行研发专利技术的可收回金额为455万元。(5)2011年4月,甲公司将该用于出租的建筑物出售,售价为1000万元,应交营业税为50万元。(6)2011年7月,甲公司将专利权出售,实收款项500万元存入银行,应交营业税25万元。(答案中的金额单位用万元表示)
题目:甲公司出售建筑物取得的收益是()万元。 - A 、-310
- B 、-250
- C 、250
- D 、310
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参考答案
【正确答案:B】
出售投资性房地产的会计分录为:
借:银行存款 1 000
贷:其他业务收入 1000
借:营业税金及附加 50
贷:应交税费——应交营业税 50
借:其他业务成本 1200
贷:投资性房地产——成本 920
——公允价值变动 280
借:公允价值变动损益 280
贷:其他业务收入 280
所以甲公司出售建筑物取得的收益是(1000+280)-(1200+50+280)=-250(万元)。
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