- 多选题我国《物权法》规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记,下列关于预告登记说法正确的是( )。
- A 、预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
- B 、预告登记后,债权消灭起2个月内未申请登记的,预告登记失效
- C 、预登记制度来保障当事人权利的实现
- D 、预告登记后,自能够进行不动产登记之日起6个月内未申请登记的,预告登记失效
- E 、预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效

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【正确答案:A,C,E】
本题考核物权的预告登记。参考答案为ACE。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。

- 1 【多选题】我国《合同法》规定当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则,该原则包括( )。
- A 、在订立合同时,不得有欺诈行为
- B 、当事人法律地位平等
- C 、在合同履行过程中,当事人如实履行应承担的义务
- D 、当事人可自愿签订合同
- E 、当事人之间的权利义务要公平合理
- 2 【单选题】根据我国《合同法》的规定,具有撤销权的当事人知道或应当知道撤销事由之日起( )内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
- A 、1年
- B 、2年
- C 、4年
- D 、20年
- 3 【单选题】根据我国《担保法》的规定,当事人签订抵押合同应当采用( )形式。
- A 、口头
- B 、书面
- C 、默示
- D 、格式合同
- 4 【单选题】根据我国《合同法》规定,当事人订立合同后合并的+由( )行使合同权利,履行合同义务。
- A 、合并前的各原法人
- B 、原合同的当事人
- C 、合并后的法人或者其他组织
- D 、合并后的法人的主管部门
- 5 【多选题】我国《合同法》规定,当事人( )应当遵循诚实信用原则。
- A 、行使权力
- B 、承担违约责任
- C 、履行义务
- D 、执行法律规定
- E 、平等交往
- 6 【单选题】甲、乙签订一份钢材买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人。合同中约定乙将货款20万元支付给甲5天内,甲将水泥运至乙的工地。现由于乙的资金周转困难,请求甲先发一批货应急,被甲拒绝。关于甲的行为,下列表述正确的是( )。
- A 、甲的行为属于违约行为
- B 、甲的行为合法,是在行使同时抗辩权
- C 、甲的行为合法,是在行使后履行一方抗辩权
- D 、甲的行为合法,是在行使先履行一方抗辩权
- 7 【单选题】A、B两人签订一份水泥买卖合同,约定A先付款,B后发货。当合同的履行期限届至A因担心收不到货而未付款,于是B在发货期限届至时也未发货。此时,B行使的权利是下列的 ( )。
- A 、不安抗辩权
- B 、同时履行抗辩权
- C 、先履行抗辩权
- D 、后履行抗辩权
- 8 【多选题】甲、乙签订一份建筑材料买卖合同,甲为买受人,乙为出卖人,合同中约定甲将货款30万元支付给乙的5天内,乙将材料运至甲的工地,当甲准备按合同约定支付货款时,突然得到消息并有确切证据证明乙存在( )情形之一的现象,甲即可中止履行合同。
- A 、管理人员发生重大变动
- B 、经营状况严重恶化
- C 、抽逃资金以逃避债务
- D 、丧失商业信誉
- E 、转移财产以逃避债务
- 9 【单选题】根据我国《合同法》的规定,具有撤销权的当事人知道撤销事由后以自己的行为表示放弃撤销权,则( )。
- A 、撤销权归于消灭
- B 、撤销权依然存在
- C 、合同效力灭失
- D 、合同效力待定
- 10 【多选题】我国《合同法》规定当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则,该原则包括()。
- A 、在订立合同时,不得有欺诈行为
- B 、当事人法律地位平等
- C 、在合同履行过程中,当事人如实履行应承担的义务
- D 、当事人可自愿签订合同
- E 、当事人之间的权利义务要公平合理
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