- 组合型选择题下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。Ⅰ.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权应按照无形资产核算Ⅱ.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货Ⅲ.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产Ⅳ.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本Ⅴ.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- B 、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- C 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- D 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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【正确答案:E】
选项Ⅰ,土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物应分别进行摊销和提取折旧,即土地使用权应按照无形资产核算。
选项Ⅱ,对于房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,土地使用权作为存货核算,待开发时计入房屋建筑物的成本。
选项Ⅲ,用于出租的土地使用权,应将其转为投资性房地产核算。
选项Ⅳ,因为土地使用权的经济利益通过建造厂房实现,所以土地使用权的摊销金额可以资本化(计入在建工程成本)。
选项Ⅴ,土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,并计提摊销。
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- 1 【组合型选择题】关于土地使用权,下列说法中正确的有()。Ⅰ.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本Ⅱ.房地产开发公司取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧Ⅲ.公司外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《公司会计准则第4 号——固定资产》规定,确认为固定资产原价Ⅳ.公司改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产
- A 、Ⅰ、Ⅱ
- B 、Ⅲ、Ⅳ
- C 、Ⅰ、Ⅳ
- D 、Ⅱ、Ⅲ
- E 、Ⅰ、Ⅲ
- 2 【组合型选择题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。Ⅰ.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权应按照无形资产核算Ⅱ.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货Ⅲ.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产Ⅳ.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本Ⅴ.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- B 、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- C 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- D 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 3 【组合型选择题】关于土地使用权,下列说法中正确的有( )。Ⅰ.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本Ⅱ.房地产开发公司取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧Ⅲ.公司外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《公司会计准则第4 号——固定资产》规定,确认为固定资产原价Ⅳ.公司改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产
- A 、Ⅰ、Ⅱ
- B 、Ⅲ、Ⅳ
- C 、Ⅰ、Ⅳ
- D 、Ⅱ、Ⅲ
- E 、Ⅱ、Ⅳ
- 4 【组合型选择题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。Ⅰ.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权应按照无形资产核算Ⅱ.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货Ⅲ.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产Ⅳ.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本Ⅴ.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- B 、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- C 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- D 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 5 【组合型选择题】关于土地使用权,下列说法中正确的有( )。Ⅰ.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本Ⅱ.房地产开发公司取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧Ⅲ.公司外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《公司会计准则第4 号——固定资产》规定,确认为固定资产原价Ⅳ.公司改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产
- A 、Ⅰ、Ⅱ
- B 、Ⅲ、Ⅳ
- C 、Ⅰ、Ⅳ
- D 、Ⅱ、Ⅲ
- E 、Ⅰ、Ⅲ
- 6 【组合型选择题】关于土地使用权,下列说法中正确的有( )。Ⅰ.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本Ⅱ.房地产开发公司取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧Ⅲ.公司外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《公司会计准则第4 号——固定资产》规定,确认为固定资产原价Ⅳ.公司改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产
- A 、Ⅰ、Ⅱ
- B 、Ⅲ、Ⅳ
- C 、Ⅰ、Ⅳ
- D 、Ⅱ、Ⅲ
- E 、Ⅰ、Ⅲ
- 7 【组合型选择题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。Ⅰ.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权应按照无形资产核算Ⅱ.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货Ⅲ.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产Ⅳ.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本Ⅴ.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- B 、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- C 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- D 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 8 【组合型选择题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。Ⅰ.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权应按照无形资产核算Ⅱ.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货Ⅲ.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产Ⅳ.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本Ⅴ.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- B 、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- C 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- D 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 9 【组合型选择题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。Ⅰ.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权应按照无形资产核算Ⅱ.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货Ⅲ.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产Ⅳ.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本Ⅴ.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- B 、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- C 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- D 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 10 【组合型选择题】下列关于土地使用权的说法中,正确的有()。Ⅰ.企业购入的房屋建筑物用于生产经营,房地无法合理分配应全部确认为固定资产Ⅱ.房地产公司购人的土地使用权用于开发,应作为存货核算Ⅲ.购人土地使用权用于自行开发建造厂房,应确认为固定资产Ⅳ.企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金,应将其账面价值转为投资性房地产
- A 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- B 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- C 、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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