- 多选题下列有关投资性房地产初始计量的表述中，正确的有（ ）。
- A 、外购的投资性房地产应以购买价款作为投资性房地产的成本，相关税费计入当期损益
- B 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- C 、债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理
- D 、非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
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参考答案【正确答案：B,C,D】
本题考核投资性房地产的初始计量。选项A，外购的投资性房地产成本按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确定。
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- A 、不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
- B 、满足特定条件时可以采用公允价值模式
- C 、一般情况下，同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
- D 、一般情况下，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
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- A 、采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
- C 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
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- 4 【单选题】下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的有（）。
- A 、不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
- B 、满足特定条件时可以采用公允价值模式
- C 、同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
- D 、同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
- 5 【单选题】下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，错误的是（ ）。
- A 、不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
- B 、满足特定条件时可以采用公允价值模式
- C 、一般情况下，同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
- D 、一般情况下，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
- 6 【单选题】投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是()。
- A 、采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当按照实际成本进行初始计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量
- C 、自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
- 7 【多选题】下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。
- A 、不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
- B 、满足特定条件时可以采用公允价值模式
- C 、同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
- D 、同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
- 8 【多选题】下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中，表述正确的有（）。
- A 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照成本进行初始计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
- C 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
- 9 【单选题】下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，错误的是（）。
- A 、不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
- B 、满足特定条件时可以采用公允价值模式
- C 、一般情况下，同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
- D 、一般情况下，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
- 10 【多选题】下列关于投资性房地产初始计量的表述中，正确的有（）。
- A 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照取得成本进行初始计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
- C 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
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