- 建造师案例题
题干：背景资料：某体育馆工程，发包方甲通过公开招标的方式确定本工程由总承包单位乙中标，双方签订了工程总承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：事件一：在征得发包方书面同意的情况下，承包商乙将体育馆的部分非主体工程分包给了分包单位丙，分包单位丙在工程竣工前，顺利的取得了相应的施工资质。事件二：在乙施工过程中，遭遇强台风袭击，造成乙施工单位一人死亡，乙单位处理善后事宜花费95万元。台风还造成在建工程部分受损，乙单位紧急抢修，花费人工费、机械费共计15万元。台风过后第五天，乙单位就以上两项损失向建设单位提出索赔，建设单位对其要求予以拒绝。事件三：室内篮球馆施工时，甲方提出增加1000个固定座椅，并向施工单位提交了完整的设计变更资料，施工单位收到变更后，立即组织施工，1个月后，施工单位提交了增加座椅的变更工程价款190万元的报告，甲方对施工单位变更价款的要求予以拒绝。
题目：指出不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按什么原则分别承担。（至少写出四项）
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参考答案因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。
①工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
②发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
③承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
④停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；
⑤工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
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- A 、因工程本身损害导致第三方人员伤亡和财产损失，由承包人承担
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- C 、承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由发包人承担
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- A 、因工程本身损害导致第三方人员伤亡和财产损失,由承包人承担
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- A 、工程本身的损害
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