- 多选题根据企业对房地产核算方法不同，企业应交土地增值税可能涉及的科目有（）。
- A 、无形资产
- B 、固定资产清理
- C 、税金及附加
- D 、资产处置损益
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
土地增值税：
①地产开发及经营企业，借记“税金及附加”，贷记“应交税费”；（选项C）
②非房地产开发及经营企业，转让不动产（含土地使用权），借记“固定资产清理”，贷记“应交税费”；（选项B）
③转让土地使用权（无形资产），借记“银行存款”、“累计摊销”等科目，贷记“应交税费”、“无形资产”，借贷差额计入资产处置损益。（选项AD）
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- A 、自用的房屋建筑物
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- C 、已出租的建筑物
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- B 、已出租的土地使用权
- C 、已出租的建筑物
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- 5 【单选题】某企业将成本模式核算的投资性房地产出售，取得的价款3000万元。成本1500万元，出售时“投资性房地产累计折旧”贷方金额为500万元，无其他事项，影响营业利润的金额为（）万元。
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- 6 【单选题】某企业将成本模式核算的投资性房地产出售，取得价款3000万元。成本1500万元，出售时“投资性房地产累计折旧”贷方金额为500万元，无其他事项，影响营业利润的金额为（ ）万元。
- A 、1500
- B 、1000
- C 、3000
- D 、2000
- 7 【单选题】某企业将成本模式核算的投资性房地产出售，取得价款3000万元。成本1500万元，出售时“投资性房地产累计折旧”贷方金额为500万元，无其他事项，影响营业利润的金额为（）万元。
- A 、1500
- B 、1000
- C 、3000
- D 、2000
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- A 、正确
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