- 判断题企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。（）
- A 、正确
- B 、错误
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参考答案【正确答案：A】
选项A符合题意：企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式；
选项B不符合题意。
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- A 、18
- B 、13.75
- C 、14.67
- D 、15
- 2 【单选题】若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是（）。
- A 、企业应对已出租的土地使用权摊销
- B 、企业不应对已出租的建筑物计提折旧
- C 、企业不应对已出租的房屋计提折旧
- D 、企业不应对投资性房地产计提减值准备
- 3 【单选题】某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2012年9月20日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2012年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。
- A 、0
- B 、50
- C 、200
- D 、100
- 4 【单选题】某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2012年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为1000万元，已提折旧200万元，已经计提的减值准备为100万元。该投资性房地产的公允价值为750万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。
- A 、1000
- B 、800
- C 、700
- D 、750
- 5 【判断题】企业采用成本模式或公允价值模式进行后续计量的，都要对投资性房地产计提折旧或进行摊销。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 6 【单选题】若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是( )。
- A 、企业应对已出租的建筑物计提折旧
- B 、企业不应对已出租的建筑物计提折旧
- C 、企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
- D 、企业不应对投资性房地产计提减值准备
- 7 【单选题】某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2010年9月20日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。
- A 、0
- B 、50
- C 、200
- D 、100
- 8 【判断题】企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发，且将来仍作为投资性房地产的，在开发期间应当对该资产继续计提折旧或摊销。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【判断题】企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发，且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应当继续计提折旧或摊销。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【判断题】企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发，且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应当继续计提折旧或摊销。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
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