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计算分析题
题干：2×22年甲公司发生的相关交易如下：资料一：2×22年1月1日，甲公司将其自用的P办公楼以经营租赁方式对外出租，将其作为以公允价值进行后续计量的投资性房地产核算，当日P办公楼的账面价值为900万元，公允价值为1000万元。2×22年12月31日该投资性房地产的公允价值为1040万元。资料二：2×22年12月31日，甲公司以P办公楼换入乙公司的M专利技术和N生产设备，并收到乙公司以银行存款支付的补价40万元，甲公司将换入的M专利技术和N生产设备分别作为无形资产和固定资产核算，该资产交换具有商业实质，无确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠。资料三：2×22年12月31日，M专利技术的原价为350万元，累计摊销为100万元，公允价值为300万元，N生产设备原价为1200万元，累计折旧为400万元，公允价值为700万元。本题不考虑其他税费因素。
题目：编制甲公司2×22年12月31日确认P办公楼的公允价值变动的相关会计分录。