- 计算分析题
题干：W公司准备添置一台设备，该设备预计使用年限为6年，正在讨论是购买还是租赁。有关资料如下：（1）如果自行购置该设备，预计购置成本1500万元。该类设备税法规定的折旧年限为10年，折旧方法为直线法，预计净残值率为6%。（2）预计6年后该设备的变现收入为400万元。（3）如果租赁该设备，租期6年，每年年末需要向出租方支付租金280万元。（4）租赁期内租赁合同不可撤销，租赁期满设备由出租方收回。（5）该设备每年的维修保养费用为12万元，由出租人承担。（6）W公司适用的所得税税率为25%，有担保债券的税前利率为8%。
题目：假设其他条件不变，计算W公司可以接受的最高租金。
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参考答案假设每年的税后租金为X，则有：
NPV=-X×（ P/A, 6% , 6）-[-1500+（35.25-9）×（p/a, 6%, 6）+463.5×（p/f, 6% ， 6）]=0
求得：X=212.34 （万元）
每年的税前租金=212.34/（ 1-25% ）=283.12 （万元）
所以，W公司可以接受的最高租金为283.12万元。
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