- 多选题根据《物权法》的规定，下列事项属于应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（ ）。
- A 、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
- B 、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
- C 、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
- D 、改建、重建建筑物及其附属设施的行为
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参考答案【正确答案：C,D】
选项AB：属于经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】根据《物权法》的相关规定，下列选项不属于用益物权的是( )。
- A 、建设用地使用权
- B 、采矿权
- C 、地役权
- D 、抵押权
- 2 【多选题】根据《物权法》的规定，下列各项中，属于孳息的有（ ）。
- A 、出租柜台所得租金
- B 、果树上已经成熟的果实
- C 、动物腹中的幼仔
- D 、彩票中奖所得奖金
- 3 【多选题】根据《物权法》的规定,下列各项中,属于孳息的有()。
- A 、出租柜台所得租金
- B 、果树上已经成熟的果实
- C 、动物腹中的幼仔
- D 、彩票中奖所得奖金
- 4 【单选题】根据《物权法》的规定，下列各项关于物的表述中，不正确的是（ ）。
- A 、不动产发生的纠纷适用专属管辖
- B 、债权的客体往往是特定物；物权的客体可以是特定物，也可以是种类物
- C 、在法律或合同没有相反规定时，主物所有权发生转移的，从物所有权也随之转移
- D 、标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有
- 5 【单选题】根据《物权法》的规定，下列各项关于各类所有权的表述中，不正确的是（ ）。
- A 、未经授权给公民、法人经营、管理的国家财产受到侵害的，不受诉讼时效的限制
- B 、无线电频谱资源、国防资产、城市土地、矿藏、水流、海域只能作为国家所有权的客体
- C 、劳动群众集体组织所有权的各项权能只能由集体组织自己行使
- D 、对集体财产的很多处分，需要集体成员共同决定
- 6 【单选题】根据《物权法》的规定，下列各项关于成员权的表述中，不正确的是（ ）。
- A 、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
- B 、业主应当设立业主大会，选举业主委员会
- C 、选聘和解聘物业服务机构须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
- D 、改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
- 7 【多选题】根据《物权法》的规定，下列选项中，不属于主物与从物关系的有（ ）。
- A 、杯子和杯盖
- B 、电视机和遥控器
- C 、上衣和裤子
- D 、房屋和附着在房屋上的门窗
- 8 【多选题】根据《物权法》的规定，下列各项关于交付方式的表述中，正确的有（ ）。
- A 、简易交付与指示交付都是一种观念交付，无需现实交付
- B 、交付的公示效果为简易交付>指示交付>占有改定
- C 、指示交付需要有让与人对第三人进行指示
- D 、占有改定与先付款后取货实质上是一样的
- 9 【多选题】根据《物权法》的规定，下列各项关于征用与征收的表述中，正确的有（ ）。
- A 、征收与征用的主体都是国家，都为了公共利益的需要，均具有强制性，但征用必须是紧急需要
- B 、征用只是所有人暂时丧失物的使用权，而征收是财产所有权发生了转移
- C 、征用是针对土地、房屋等不动产，不包括动产，征收则不动产和动产均有适用
- D 、无论征收与征用，除了适用于所有权外，还可以适用于用益物权，甚至是担保物权
- 10 【多选题】根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（ ）。
- A 、物权相对原则
- B 、物权法定原则
- C 、物权公示原则
- D 、物权客体特定原则
热门试题换一换
- 当管理层的作用为积极主动,而变革的性质为渐进性变革,该种变革为()。
- 下列经济业务或事项中应通过“投资收益”科目核算的内容有（ ）。
- 甲企业2003年12月与乙公司达成债务重组协议，甲以一批库存商品抵债所欠乙公司一年前发生的债务180.8万元，该批库存商品的账面成本为130万元，市场不含税销售价为140万元，该批商品的增值税税率为17％。假定适用企业所得税税率33％，城市维护建设税和教育费附加不予考虑。甲企业的该项重组业务应缴纳企业所得税（）。
- 下列各项业务中，应当征收增值税的是( )。
- 在确定某一与治理层沟通过的事项的相对重要程度以及该事项是否构成关键审计事项时，注册会计师可能考虑的事项包括（）。
- 指出甲公司上述工作程序中涉及的三项控制活动，并简要说明其所属类别。
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