参考答案

【正确答案：A,D】

本题考核契税计税依据。

选项AD正确：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据；

选项B错误：土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；

选项C错误：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。