税务师职业资格
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首页 税务师职业资格考试 题库 正文
  • 单选题 某房地产开发公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入 500 万元，办公楼原价 480 万元，已提折旧 300 万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为 800 万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费 30 万元。该房地产开发公司销售办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。 
  • A 、21
  • B 、30
  • C 、51
  • D 、60

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参考答案

【正确答案：A】

可扣除项目 =800×50%+30=430（万元），增值额 =500-430=70（万元）；

增值率 =70÷ 430×100%=16.28%，应纳土地增值税 =70×30%=21（万元）。

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