- 造价师案例题
题干:按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013规定计算下列问题:
题目:某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式,合同约定,实际完成工作量超过估计工作量15%以上时允许调整单价。原来合同中有A、B两项土方工程,工程量均为16万立方米,土方工程的合同单价为16元/立方米,实际工程量与估计工程量相等。施工过程中,总监理工程师以设计变更通知发布新增土方工程C的指示,该工作的性质和施工难度与A、B工作相同,工程量为32万立方米。总监理工程师与承包单位依据合同约定协商后,确定的土方变更单价为14元/立方米。确定承包人提出的上述索赔费用,并说明理由。

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参考答案工程变更价款调整方法的应用:
(1)直接采用适用的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同,也不因此增加关键线路上工程的施工时间。
(2)采用适用的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法基本类似,不增加关键线路上工程的施工时间,可仅就其变更后的差异部分,参考类似的项目单价由承发包双方协商新的项目单价。
(3)无法找到适用和类似的项目单价时,应采用招投标时的基础资料和工程造价管理机构发布的信息价格,按成本加利润的原则由发承包双方协商新的综合单价。
承包人的变更费用计算如下:
工程量清单中计划土方=16+16=32(万立方米);
新增土方工程量=32万立方米;
按照合同约定,应按原单价计算的新增工程量=32×15%=4.8(万立方米);
新增土方工程款=4.8×16+(32-4.8)×14=457.6(万元)。
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- A 、分部分项工程量清单特征描述、设计图纸、施工图纸或设计变更
- B 、分部分项工程量清单特征描述、施工图纸或设计变更、设计图纸
- C 、施工图纸或设计变更、分部分项工程量清单特征描述、设计图纸
- D 、施工图纸或设计变更、设计图纸、分部分项工程量清单特征描述
- 2 【多选题】《标准施工招标文件》规定了在施工中出现不可抗力事件时双方的承担办法,其中属子不可抗力事件发生后,发包人承担的风险范围包括( )。
- A 、已运至施工场地的材料和工程设备的损害
- B 、承包人机械设备的损坏
- C 、停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额
- D 、因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失
- E 、赶工费用
- 3 【单选题】在建设工程招投标活动中,招标文件应当规定一个适当的投标有效期。投标有效期的开始计算之日为( )。
- A 、开始发放招标文件之日
- B 、投标人提交投标文件之日
- C 、投标人提交投标文件截止之日
- D 、停止发放招标文件之日
- 4 【单选题】根据《标准施工招标文件》,施工工期的起算日期为( )。
- A 、发承包双方签订施工合同协议书之日
- B 、合同进度计划确定的开工日期
- C 、监理人发出开工通知后7天
- D 、开工通知中载明的开工日期
- 5 【造价师案例题】某工程,施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(见表)。施工合同约定:工程预付款为合同总价的20%,从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始,按当月工程进度款的30%扣回,扣完为止;施工过程中发生的设计变更,采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价,间接费费率10%,利润率5%,计税系数3.41%。经项目监理机构批准的施工进度计划如图所示(时间单位:月)。

施工开始后遇到季节性的阵雨,施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费;为了确保工程安全,施工单位提高了安全防护等级,发生了防护措施费。施工单位提出,上述两项费用应 由建设单位另行支付。施工至第2个月末,建设单位要求进行设计变更,该变更增加了一新的分项工程N,根据工艺要求,N在E结束以后开始,在H开始前完成,持续时间1个月,N工作的直接费为400元/立方米,工程量为3000立方米。若该工程的各项工作均按最早开始时间安排,各工作均按匀速完成,且各工作实际工程量与估计工程量无差异。在表中填入H、I、N三项工作分月工程进度款。
- 6 【单选题】根据《建设工程施工招标文件范本》,采用工程量清单投标报价的,投标单位没有填写出每一单项的单价和合价,则业主将( )。
- A 、认为该项目费用不计入总价
- B 、认为该项目费用已包括在其他单价和合价中
- C 、认为该项目取消
- D 、认为该项目工程量不确定
- 7 【单选题】某工程施工项目招标文件发售后,招标人的下列做法中,符合法律规定的是()。
- A 、由于潜在投标人众多,分两批组织进行现场踏勘
- B 、选择其中3家国有大型施工单位进行考察
- C 、电话通知购买招标文件的潜在投标人修改开标时间
- D 、统一组织购买了招标文件的潜在投标人召开投标预备会
- 8 【单选题】()适用于招标文件中的工程范围不明确,条款不很清楚或很不公正,或技术规范要求过于苛刻的工程。
- A 、不平衡报价法
- B 、多方案报价法
- C 、无利润竞标法
- D 、平衡报价法
- 9 【单选题】在招投标和施工过程中,当出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符时,投标人应以( )为准,确定投标报价的综合单价。
- A 、设计图纸
- B 、设计变更
- C 、分部分项工程量清单特征描述
- D 、施工图纸
- 10 【单选题】已知某建设项目施工招标,招标文件中公布的招标控制价为4500万,某投标人的投标报价为3800万,则投标保证金的数额最高不超过( )万元。
- A 、90
- B 、80
- C 、76
- D 、50
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- 下列属于承包商可以索赔的有( )。
- 某市区总承包单位获得发包人支付的某工程施工的全部价款收入1000万元,其中包括自己施工的建筑安装工程费800万元,合同约定需支付给专业分包方的工程结算款100万元,由总承包单位采购的需安装的设备价款100万元,则该总承包单位为此需缴纳的营业税为( )万元。
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