造价工程师
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  • 造价师案例题
    题干:按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013规定计算下列问题:
    题目:某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式,合同约定,实际完成工作量超过估计工作量15%以上时允许调整单价。原来合同中有A、B两项土方工程,工程量均为16万立方米,土方工程的合同单价为16元/立方米,实际工程量与估计工程量相等。施工过程中,总监理工程师以设计变更通知发布新增土方工程C的指示,该工作的性质和施工难度与A、B工作相同,工程量为32万立方米。总监理工程师与承包单位依据合同约定协商后,确定的土方变更单价为14元/立方米。确定承包人提出的上述索赔费用,并说明理由。

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参考答案

工程变更价款调整方法的应用:
(1)直接采用适用的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同,也不因此增加关键线路上工程的施工时间。
(2)采用适用的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法基本类似,不增加关键线路上工程的施工时间,可仅就其变更后的差异部分,参考类似的项目单价由承发包双方协商新的项目单价。
(3)无法找到适用和类似的项目单价时,应采用招投标时的基础资料和工程造价管理机构发布的信息价格,按成本加利润的原则由发承包双方协商新的综合单价。
承包人的变更费用计算如下:
工程量清单中计划土方=16+16=32(万立方米);
新增土方工程量=32万立方米;
按照合同约定,应按原单价计算的新增工程量=32×15%=4.8(万立方米);
新增土方工程款=4.8×16+(32-4.8)×14=457.6(万元)。

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