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  • 多选题 不考虑其他因素,下列关于处置投资性房地产相关会计处理的表述中正确的有( )。
  • A 、企业处置投资性房地产应将出售价款与其账面价值的差额计入资产处置损益
  • B 、企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产,应将持有期间确认的公允价值变动损益反向结转至投资收益
  • C 、企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产,之前因房地产用途转换确认的其他综合收益应结转至其他业务成本
  • D 、企业处置投资性房地产应按处置收入计入其他业务收入,按账面价值计入其他业务成本

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参考答案

【正确答案:C,D】

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入,所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本),选项A错误,选项D正确;企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产,应将持有期间确认的公允价值变动损益反向结转至其他业务成本,若涉及其他综合收益,也结转至其他业务成本,选项B错误,选项C正确。

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