- 建造师案例题
题干:某堤防工程,发包人与承包人依据《水利水电工程标准施工招标文件》(2009年版)签订了施工承包合同,合同中的项目包括土方填筑和砌石护坡,其中土方填筑200万立方米,单价为10元/立方米;砌石10万立方米(不考虑砌石定额系数,所需开采石方10万立方米),单价为40元/立方米。(1)合同中的有关情况为:①合同开工日期为9月20日。②工程量清单中单项工程量的变化超过20%按变更处理。③发包人指定的采石场距工程现场10km,开采条件可满足正常施工强度500立方米/天的需要。④工程施工计划为先填筑,填筑全部完成后再砌石施工。⑤合同约定每年10月1日至3日为休息日,承包人不得安排施工。(2)在合同执行工程中:①在土方施工中,由于以下原因引起停工:事件1:合同规定发包人移交施工场地的时间为当年10月3日,由于发包人原因,实际移交时间延误到10月8日晚;事件2:10月6日至15日因不可抗力事件,工程全部暂停施工;事件3:10月28日至11月2日,承包人的施工设备发生故障,主体施工发生施工暂停。承包人设备停产一天的损失为1万元,人工费需8000元。②土方填筑实际完成300万立方米,经合同双方协商,对超过合同规定百分比的工程量,单价增加了3元/立方米;土方填筑工程量的增加未延长填筑作业天数。③工程施工中,承包人在发包人指定的采石场只开采了5万立方米后,该采石场再无石材可采。监理人指示承包人自行寻找采石场。承包人另寻采石场发生合理费用支出5000元。新采石场距工程现场30km,石料运输运距每增加1km,运费增加1元/立方米。采石场变更后,由于运距增加,运输能力有限,每天只能运输400立方米,监理人同意延长工期。采石场变更后,造成施工设备利用率不足并延长工作天数,合同双方协商从使用新料场开始,按照2000元/天补偿承包人的损失。④工程延期中,承包人管理费、保险费、保函费等损失为5000元/天。
题目:试分析确定承包人应获批准的由于变更引起的费用赔偿金额。

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由于变更引起的费用增加包括:
①土方填筑量增加超过规定百分比引起的费用增加;
②由于石料运输距离增加的费用增加;
③由于石料运输能力不足应给予承包人的补偿;
④承包人另寻采石场发生的合理费用;
⑤发包人应负责的停工期间设备停产损失。
首先分析计算应由发包人负责的停工时间,然后乘以停工期间的设备、人工损失费。在10月4日至10月15日的12天停工期间,10月4日至10月8日由于发包人移交场地原因造成,属于应补偿费用的停工;10月9日至10月15日,由于异常自然条件引起停工,属于不予费用补偿的停工;10月6日至10月8日属于“共同性延误”,以先发生因素“发包人移交场地延误”确定延误责任,因此,应予费用补偿。
工期延长后管理费、保险费、保函费等费用损失补偿。
本例中:
①土方填筑量增加超过规定百分比引起的费用增加:
[300-(1+20%)×200]×(10+3)=780万元
②由于石料运输距离增加的费用增加:
(10-5)×(30 -10)×1=100万元
③由于石料运输能力不足应给予承包人的补偿:
[(10-5)1400]×2000=25万元
④承包人另寻采石场发生合理费用0.5万元。
⑤发包人应负责的停工期间设备停产损失:
应予补偿费用的停工共计5天;补偿费用:
5×(0.8+1)=9万元
⑥工期延长后管理费、保险费、保函费等费用损失补偿:
(5+25)×0.5=15万元

- 1 【单选题】承包人在工程变更确定后( )天内,可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告。
- A 、7
- B 、14
- C 、15
- D 、30
- 2 【单选题】承包人在工程变更确定后()d内,可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告,经工程师确认后相应调整合同价款。
- A 、7
- B 、14
- C 、28
- D 、42
- 3 【单选题】承包人在工程变更确定后( )天内提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款。
- A 、7
- B 、14
- C 、28
- D 、56
- 4 【单选题】承包人在工程变更确定后( )天内,可提出变更设计的追加合同价款要求的报告,经工程师确认后调整合同价款。
- A 、7
- B 、14
- C 、20
- D 、30
- 5 【单选题】承包人在工程变更确定后14天内提出变更工程价款的报告,经( )确认后调整合同价款。
- A 、总监理工程师
- B 、发包人
- C 、承包人
- D 、工程师
- 6 【单选题】承包人在工程变更确定后14天内提出变更工程价款的报告,经(.)确认后调整合同价款。
- A 、总监理工程师
- B 、发包人
- C 、承包人
- D 、工程师
- 7 【单选题】承包人在工程变更确定后()天内,可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告。
- A 、7
- B 、14
- C 、15
- D 、30
- 8 【单选题】承包人在工程变更确定后()天内,可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告。
- A 、7
- B 、14
- C 、15
- D 、30
- 9 【建造师案例题】试分析确定承包人应获准的工程延期天数。
- 10 【单选题】由于发包人设计变更原因导致承包人未按期竣工,需对原约定竣工日期后继续施工的工程进行价格调整时,宜采用的价格指数是( )。
- A 、原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个
- B 、原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较高的一个
- C 、原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数的平均值
- D 、承包人与发包人协商新的价格指数
- 某施工企业有一台原值为600000元,预计使用年限为5年,预计净残值率为1%的施工机械,如果采用工作台班法对该设备计算折旧,该设备预计使用寿命为50000台班,某月份实际工作了2000台班,该月份应计提的折旧额为( )。
- FIDIC施工合同条件下,( )情况下工程师发布“暂时停工”指令,承包商可以进行工期索赔。
- 某综合楼工程,地下1层,地上10层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积28 500平方米,某施工单位与建设单位签订了工程施工合同,合同工期约定为20个月。施工单位根据合同工期编制了该工程项目的施工进度计划,并且绘制出施工进度网络计划如下图所示(单位:月)。 在工程施工中发生了如下事件: 事件一:因建设单位修改设计,致使工作K停工2个月。 事件二:因建设单位供应的建筑材料未按时进场,致使工作H延期1个月。 事件三:因不可抗力原因致使工作F停工1个月。 事件四:因施工单位原因工程发生质量事故返工,致使工作M实际进度延迟1个月。 指出该网络计划的关键线路,并指出由哪些关键工作组成。
- 施工方案包括施工方法、主要施工机具、各工种劳动力的安排及现场施工人员的平衡、安全措施等,那么施工方案应由投标人的( )主持制定。
- 建筑幕墙施工的技术要求是( )。
- 某企业购入一台设备,预计使用年限为4年,净残值率为10%,若按平均年限法计提折旧,该固定资产第二年的折旧率是()。
- 根据《建设工程监理规范》(GB 50319-2000),属于工程建设监理规划内容的有()。
- 利用水泥、沥青等胶结材料将松散的废物胶包裹起来,减少有害物质从废物中向外迁移,使得废物对环境的污染减少,此作法属于()的处理。
- 指出事件五中的不妥之处,并说明正确做法,按照劳务实名制管理劳务公司还应该将哪些资料的复印件报总承包单位备案?
- 有()的情形,评标委员会应当否决其投标。

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