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  • 多选题下列关于个人商用房贷款审批的表述,正确的有(      )。
  • A 、个人商用房贷款的签批工作由有权签批人负责
  • B 、贷款人应根据审慎性原则,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批
  • C 、贷款审批人签署审批意见后,应将审批表连同有关材料退还业务部门
  • D 、各行根据本行实际情况,也可实行审查人与审批人分离的审查审批模式
  • E 、贷款审批人员应该分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险

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参考答案

【正确答案:A,B,C,D,E】


贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人按照授权独立审批贷款。贷款审批人员应该依据银行商用房贷款办法及相关规定,结合国家宏观调控政策,从银行利益出发审查每笔商用房贷款的合规性、可行性及经济性,根据借款人的还款能力以及抵押担保的充分性与可行性等情况,分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险。



贷款审批人应对以下内容进行审查:



贷款审批人应根据审查情况签署审批意见,对未获批准的贷款申请,应写明拒批理由;对需补充材料后再审批的,应详细说明需要补充的材料名称与内容;对同意或有条件同意贷款的,如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的,应提出明确的调整意见。贷款审批人签署审批意见后,应将审批表连同有关材料退还业务部门。对未获批准的贷款申请,贷款人应告知借款人,贷款签批人不得同意发放。







贷款调查人、审查审批人及签批人应按各自的职责要求填写调查审查审批表。









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