- 多选题下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是()。
- A 、共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物
- B 、业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,但若放弃权利则可以不履行义务
- C 、物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
- D 、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
- E 、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
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参考答案【正确答案：A,C,D,E】
B项,业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得以放弃权利不履行义务。
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- A 、承重结构
- B 、避难层
- C 、室内卫生间
- D 、公共照明
- 2 【多选题】下列对于专有部分所有权的行使说法正确的是()。
- A 、业主的专有部分是建筑物的重要组成部分,可以与共有部分分离
- B 、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
- C 、业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
- D 、业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
- E 、业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权利
- 3 【多选题】下列属于共有部分的共同管理权的是()。
- A 、业主可以制定管理规约,可以共同决定建筑区划内重大事项
- B 、业主可以选举业主委员会和更换业主委员会成员
- C 、业主可以自行管理建筑物及其附属设施
- D 、业主可以对共有部分自行处理
- E 、业主可以选聘物业服务企业或者其他管理人
- 4 【单选题】共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物,下列不属于共有部分的是( )。
- A 、承重结构
- B 、避难层
- C 、室内卫生间
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- A 、业主的专有部分是建筑物的重要组成部分,可以与共有部分分离
- B 、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
- C 、业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
- D 、业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
- E 、业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权利
- 6 【多选题】下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是( )。
- A 、共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物
- B 、业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,但若放弃权利则可以不履行义务
- C 、物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
- D 、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
- E 、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
- 7 【多选题】下列属于共有部分的共同管理权的是( )。
- A 、业主可以制定管理规约,可以共同决定建筑区划内重大事项
- B 、业主可以选举业主委员会和更换业主委员会成员
- C 、业主可以自行管理建筑物及其附属设施
- D 、业主可以对共有部分自行处理
- E 、业主可以选聘物业服务企业或者其他管理人
- 8 【单选题】下列不属于共有部分的是()。
- A 、承重结构
- B 、避难层
- C 、室内卫生间
- D 、公共照明
- 9 【单选题】下列对于专有部分所有权的行使说法不正确的是()。
- A 、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
- B 、业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
- C 、业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
- D 、业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权利
- 10 【单选题】下列对于共有部分及其共有权的说法,不正确的是()。
- A 、共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物
- B 、业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,但若放弃权利则可以不履行义务
- C 、物业管理用房的所有权依法属于业主,未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
- D 、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
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