- 建造师案例题
题干：某水利水电工程项目,发包人与承包人依据《水利水电工程标准施工招标文件》(2009年版)签订了施工承包合同,合同价格4000万元(含临建固定总价承包项目200万元)。合同中规定:(1)工程预付款的总额为合同价格的10%,开工前由发包人一次付清。[006-001-011-000-9787112165926-image/006-001-011-000-9787112165926-002-029.jpg]式中R-每次进度付款中累计扣回的金额;A-工程预付款总金额;S-合同价格;C-合同累计完成金额。(2)发包人从第一次支付工程款起按10%的比例扣保留金,直至保留金总额达到合同价的5%为止。(3)物价调整采用调价公式法。(4)材料预付款按发票值的90%支付;材料预付款从付款的下一个月开始扣还,六个月内每月扣回六分之一。(5)利润率为7%。(6)招标人提供的工程量清单中,对施工设备的进场和撤回、人员遣返费用等,未单独列项报价。合同执行过程中,由于发包人违约合同解除。合同解除时的情况为:(1)承包人已完成工程量清单中合同额2200万元。(2)临建项目已全部完成。(3)合同履行期间价格调整差额系数为0.02。(4)承包人近期为工程合理订购某种材料300万元,入库已三个月;合同解除时,该种材料尚有库存50万元。(5)承包人已为本工程永久设备签订了订货合同,合同价为50万元,并已支付合同定金10万元。(6)承包人已完成一个合同内新增项目100万元(按当时市场价格计算值)。(7)承包人按合同价格已完成计日工10万元。(8)承包人的全部进场费为32万元。(9)承包人的全部设备撤回承包人基地的费用为20万元;由于部分设备用到承包人承包的其他工程上使用(合同中未规定),增加撤回费用5万元。(10)承包人人员遣返总费用为10万元。(11)承包人已完成的各类工程款和计日工等,发包人均已按合同规定支付。(12)解除合同时,发包人与承包人协商确定:由于解除合同造成的承包人的进场费、设备撤回、人员遣返等费用损失,按未完成合同工程价款占合同价格的比例计算。
题目：合同解除时,发包人应总共支付承包人多少金额?(包括已经支付的和还应支付的)
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参考答案合同解除时,发包人应总共支付承包人金额2555.9万元。
包括:
①承包人已完成的合同金额2200万元。
②新增项目100万元。
③计日工10万元。
④价格调整差额(2000+10)×0.02=40.2万元。
⑤承包人的库存材料50万元(一旦支付,材料归发包人所有)。
⑥承包人订购设备定金10万元。
⑦承包人设备、人员遣返和进场费损失补偿:
[(4000-2200)/4000]×(20+10+32)=27.9万元
⑧利润损失补偿:
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- A 、发包人按照不可抗力解除合同的规定向承包人支付各项价款
- B 、发包人停止向承包人的任何支付
- C 、发包人支付违约金和给承包人造成损失、损害的索赔费用
- D 、合同解除前承包人已完成工作的价款
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