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参考答案
承包方不再承担质量保修责任，但地基和基础、主体工程除外。《司法解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构工程质量承担民事责任。
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