- 单选题甲房地产开发商与乙建筑施工企业签订了一份施工合同,双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷,双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。请问,下列说法正确的是( )。
- A 、由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式,所以只能通过和解的方式解决纠纷
- B 、由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
- C 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以可以通过仲裁解决纠纷
- D 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以不能通过和解解决纠纷
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参考答案【正确答案：C】
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- A 、主体是办公楼,内容是建筑公司按期开工
- B 、主体是开发公司,内容是开发公司按市价支付工程款
- C 、客体是工程款,主体是办公楼
- D 、客体是办公楼,主体是建筑公司
- 2 【单选题】某房地产开发商拖欠施工企业部分工程款,在多次催要未果的情形下,施工企业决定采用诉讼方式解决问题。起诉前,施工企业欲对开发商所有的一处房产进行保全,则以下说法正确的是( )。
- A 、人民法院在接受申请后,必须在3日内作出裁定
- B 、人民法院裁定财产保全措施前,可以要求申请人提供担保
- C 、申请人在人民法院采取保全措施后15日内不起诉的,人民法院应当解除财产保全
- D 、申请有错误的,人民法院应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失
- 3 【单选题】某建筑公司与某房地产开发公司签订了一个施工承包合同,由建筑公司承建一栋20层的办公楼,合同中约定开工日期为2006年1月20日,竣工日期为2007年5月1日,每月30日,按照当月所完成的工程量,开发公司向建筑公司支付工程进度款,其法律关系构成要素应为 ( )。
- A 、主体是办公楼,内容是建筑公司按期开工
- B 、主体是开发公司,内容是开发公司按市价支付工程款
- C 、客体是工程款,主体是办公楼
- D 、客体是办公楼,主体是建筑公司
- 4 【单选题】房地产开发商A公司与建筑施工企业B公司签订了一份施工合同,双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷,双方遂决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。请问,下列说法正确的是( )。
- A 、由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式,所以只能通过和解的方式解决纠纷
- B 、由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
- C 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以可以通过仲裁解决纠纷
- D 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以不能通过和解解决纠纷
- 5 【单选题】某建筑公司与某房地产开发公司签订了一份施工承包合同,由建筑公司承建一栋20层的办公楼,合同中约定开工日期为2007年1月20日,竣工日期为2008年5月1日,每月30日,按照当月所完成的工程量,开发公司向建筑公司支付工程进度款,其法律关系构成要素应为( )。
- A 、主体是办公楼,内容是建筑公司按期开工
- B 、主体是开发公司,内容是开发公司按市价支付工程款
- C 、客体是工程款,主体是办公楼
- D 、客体是办公楼,主体是建筑公司
- 6 【单选题】甲房地产开发商与乙建筑施工企业签订了一份施工合同,双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷,双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。请问,下列说法正确的是( )。
- A 、由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式,所以只能通过和解的方式解决纠纷
- B 、由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
- C 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以可以通过仲裁解决纠纷
- D 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以不能通过和解解决纠纷
- 7 【单选题】某建筑公司与某房地产开发公司签订了一份施工承包合同,由建筑公司承建一栋20层的办公楼,合同中约定开工日期为2007年1月20日,竣工日期为2008年5月1日,每月30日,按照当月所完成的工程量,开发公司向建筑公司支付工程进度款,其法律关系构成要素应为( )。
- A 、主体是办公楼,内容是建筑公司按期开工
- B 、主体是开发公司,内容是开发公司按市价支付工程款
- C 、客体是工程款,主体是办公楼
- D 、客体是办公楼,主体是建筑公司
- 8 【单选题】甲房地产开发商与乙建筑施工企业签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷，双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。请问，下列说法正确的是( )。
- A 、由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式，所以只能通过和解的方式解决纠纷
- B 、由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
- C 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷
- D 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷
- 9 【单选题】某房地产开发商拖欠施工企业部分工程款,在多次催要未果的情形下,施工企业决定采用诉讼方式解决问题。起诉前,施工企业欲对开发商所有的一处房产进行保全,则以下说法正确的是()。
- A 、人民法院在接受申请后,必须在3日内作出裁定
- B 、开发商不服人民法院财产保全裁定的,可申请复议一次,复议期间停止裁定的执行
- C 、申请人在人民法院采取保全措施后15日内不起诉的,人民法院应当解除财产保全
- D 、申请有错误的,人民法院应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失
- 10 【多选题】某房地产开发商与某汽车运输集团签订了电梯运输合同。合同中对运输费用、运输时间、交付电梯的地点等作了详细的约定。在合同履行过程中，房地产开发商的权利有（）。
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