- 多选题A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同,由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋,工程总造价1500万元,由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后,因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款,经A建筑公司催告在合理期限内,B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下,A建筑公司可以采取的措施及后果有()。
- A 、与B置业公司协商将该楼折价
- B 、申请人民法院拍卖该写字楼
- C 、对工程折价或拍卖的价款,A公司享有的优先受偿权优于抵押权人
- D 、对工程折价或拍卖的价款,A公司享有的优先受偿权优于未设定抵押的其他债权人

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【正确答案:A,B,C,D】
本题考核建设工程合同。
选项ABCD符合题意:发包人逾期不支付工程价款的,建设工程合同承包人的建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿,该优先受偿权优于抵押权和其他债权。

- 1 【单选题】2011年8月,甲公司与F公司签订一份销售W产品的不可撤销合同,约定在2012年2月底以每件0.45万元的价格向F公司销售300件W产品,违约金为合同总价款的40%。2011年12月31日,甲公司已经生产出W产品300件,每件成本0.6万元,成本总额为180万元。假定甲公司销售W产品不发生销售费用。下列会计处理中,正确的是( )。
- A 、借记“营业外支出”,贷记“预计负债”45万元
- B 、借记“营业外支出”,贷记“预计负债”54万元
- C 、借记“资产减值损失”,贷记“存货跌价准备”45万元
- D 、借记“资产减值损失”,贷记“存货跌价准备”54万元
- 2 【单选题】2012年8月,甲公司与F公司签订一份销售w产品的不可撤销合同,约定在2013年2月底以每件0.45万元的价格向F公司销售300件W产品,违约金为合同总价款的20%。2012年12月31日,甲公司已经生产出w产品300件,每件成本0.5万元,目前市场上每件价格也为0.5万元。假定甲公司销售w产品不发生销售费用。下列会计处理中,正确的是()。
- A 、借记“营业外支出”,贷记“预计负债”27万元
- B 、借记“营业外支出”,贷记“预计负债”15万元
- C 、借记“资产减值损失”,贷记“存货跌价准备”15万元
- D 、借记“资产减值损失”,贷记“存货跌价准备”27万元
- 3 【单选题】2012年5月,A公司与B公司签订一份不可撤销合同,约定在2013年3月以每件2.5万元的价格向B公司销售400件X产品;B公司应预付定金150万元,若A公司违约,双倍返还定金。2012年12月31日,A公司的库存中没有X产品及生产该产品所需原材料,并且因原材料价格大幅上涨,A公司预计每件X产品的生产成本为3.3万元。假定不考虑其他因素,则下列说法正确的是()。
- A 、因上述合同不可撤销,A公司将收到的B公司定金确认为收入
- B 、A公司对该事项应确认预计负债320万元
- C 、A公司对该事项应确认预计负债150万元
- D 、A公司对该事项应确认存货跌价准备150万元
- 4 【单选题】甲公司应乙公司的要求与丙公司签订一份保证合同,但该合同没有约定保证方式。根据《担保法》的规定,下列表述正确的是()。
- A 、甲公司应承担一般保证
- B 、甲公司应承担连带责任保证
- C 、甲公司应承担缔约过失责任
- D 、甲公司不承担保证责任
- 5 【单选题】2009年12月,甲公司与乙公司签订一份A产品销售合同,约定在2010年2月末以每件1.2万元的价格向乙公司销售3 000件A产品,违约金为合同总价款的30%。2009年12月31日,甲公司生产完成3 000件A产品,每件成本1.6万元,目前市场每件价格2.4万元。假定甲公司销售A产品不发生相关税费,甲公司2009年末对该合同的相关处理分录为( )。
- A 、借:资产减值损失 1 200
贷:存货跌价准备 1 200 - B 、借:营业外支出 1 200
贷:预计负债 1 200 - C 、借:资产减值损失 1 080
贷:存货跌价准备 1 080 - D 、借:营业外支出 1 080
贷:预计负债 1 080
- 6 【单选题】2010年5月,A公司与B公司签订一份不可撤销合同,约定在2011年3月以每件2.5万元的价格向B公司销售400件X产品;B公司应预付定金150万元,若A公司违约,双倍返还定金。2010年12月31日,A公司的库存中没有X产品及生产该产品所需原材料,并且因原材料价格大幅上涨,A公司预计每件X产品的生产成本为3.3万元。假定不考虑其他因素,则下列说法正确的是( )。
- A 、因上述合同不可撤销,A公司将收到的B公司定金确认为收入
- B 、A公司对该事项应确认预计负债320万元
- C 、A公司对该事项应确认预计负债150万元
- D 、A公司对该事项应确认存货跌价准备150万元
- 7 【单选题】甲公司应乙公司的要求与丙公司签订一份保证合同,但该合同没有约定保证方式。根据《担保法》的规定,下列表述正确的是( )。
- A 、甲公司应承担一般保证
- B 、甲公司应承担连带责任保证
- C 、甲公司应承担缔约过失责任
- D 、甲公司不承担保证责任
- 8 【多选题】A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同,由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋,工程总造价1500万元,由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后,因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款,经A建筑公司催告在合理期限内,B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下,A建筑公司可以采取的措施及后果有()。
- A 、与B置业公司协商将该楼折价
- B 、申请人民法院拍卖该写字楼
- C 、对工程折价或拍卖的价款,A公司享有的优先受偿权优于抵押权人
- D 、对工程折价或拍卖的价款,A公司享有的优先受偿权优于未设定抵押的其他债权人
- 9 【单选题】2013年8月,甲公司与乙公司签订一份D产品销售合同,约定在2014年2月底以每件0.3万元的价格向乙公司销售3000件D产品,违约金为合同总价款的20%。2013年12月31日,甲公司库存D产品3000件,成本总额为1200万元,按目前市场价格计算的市价总额为1100万元。假定甲公司销售D产品不发生销售费用,2013年12月31日,甲公司应确认的预计负债为()万元。
- A 、280
- B 、180
- C 、100
- D 、300
- 10 【多选题】甲公司与丙公司签订一项资产置换合同,甲公司以其持有的联营企业30%的股权作为对价,另以银行存款支付补价100万元,换取丙公司生产的一台大型设备,该设备的公允价值为3900万元,持有联营企业30%股权的初始投资成本为2200万元;取得时该联营企业可辨认净资产公允价值为7500万元(与账面价值相等)。甲公司取得该股权后至置换大型设备时,该联营企业累计实现净利润1500万元,分配现金股利400万元,可供出售金融资产公允价值变动使其他综合收益增加650万元,无其他影响所有者权益的交易或事项。交换日,甲公司持有该联营企业30%股权的公允价值为3800万元,联营企业可辨认净资产公允价值为10000万元。假定该项交换具有商业实质,不考虑增值税及其他因素影响,下列各项对上述交易的会计处理中,正确的有()。
- A 、甲公司处置该联营企业股权确认投资收益620万元
- B 、丙公司确认换入该联营企业股权入账价值为3800万元
- C 、甲公司确认换入大型设备的入账价值为3800万元
- D 、丙公司确认换出大型设备的营业收入为3900万元
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