参考答案

1、建筑物性能化消防设计应遵循以下基本程序：

    （1）确定建筑物的使用功能和用途、建筑设计的适用标准。

    （2）确定需要采用性能化设计方法进行设计的问题。

    （3）确定建筑物的消防安全总体目标。

    （4）进行性能化消防试设计和评估验证。

    （5）修改、完善设计并进一步评估验证，确定是否满足所确定的消防安全目标。

    （6）编制设计说明与分析报告，提交审查与批准。

2、商业区域的防火分隔：本案例中宽敞的中庭和走道组成的公共区域占据了步行街的较大一部分面积，这部分公共区域主要是火灾荷载密度较低的人流通行空间。如按现行消防规范要求数千平方米划分为一个防火分区，在连通各层的中庭开口处设防火卷帘，这在商业街中实施有很大困难，会造成人流通行空间隔断，同时使用大量大面积、大跨度的防火卷帘，也增加消防设施本身的不可靠性。因此，需要运用消防性能化评估的方法对其新的设计理念的合理性进行论证和调整。如将中庭两侧的商铺设置为独立的防火单元，在此基础上将室内步行街设置为临时安全区，并从防火分隔、防烟排烟、人员疏散、自动灭火系统等方面提出针对性消防设计方案，并利用消防安全工程分析方法，分析消防设计方案是否能满足防止火灾大规模蔓延和人员安全疏散的需要。