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  • 多选题 关于投资性房地产的会计处理,下列表述中不正确的有( )。
  • A 、与投资性房地产有关的后续支出,满足资本化条件的,应计入投资性房地产的成本
  • B 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得转为非投资性房地产核算
  • C 、非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应将转换日公允价值小于账面价值的差额计入其他综合收益
  • D 、同一企业可以同时采用成本模式和公允价值模式对不同类别的投资性房地产进行后续计量

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参考答案

【正确答案:B,C,D】

选项B,房地产用途改变,可以将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产;选项C,非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应将转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益,将公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益;选项D,同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。

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