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  • 单选题 甲、乙企业共同拥有一处土地使用权,其中甲方拥有40%土地使用权自用,另60%为乙企业所有,并由乙企业出租给丙公司使用,则( )。
  • A 、应当由甲方按照40%的比例,丙方按照60%的比例缴纳城镇土地使用税
  • B 、应当由甲方按照40%的比例,乙方按照60%的比例缴纳城镇土地使用税
  • C 、应当有甲丙双方按照协商比例缴纳城镇土地使用税
  • D 、应当由甲方全部缴纳土地使用税

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参考答案

【正确答案:B】

土地使用权共有的,由共有各方分别纳税,即几个人或几个单位共同拥有一块土地使用权的,各方应以其实际使用的土地面积占整个土地总面积的比例,分别计算缴纳城镇土地使用税。在城镇土地使用税征税范围内,拥有土地使用权的单位和个人为城镇土地使用税的纳税人。本题中 60%的土地使用权虽然是由丙方实际使用,但是土地使用权是乙方所有,乙方取得出租收入,所以应当由乙方缴纳60%的城镇土地使用税。

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