第一个月到第三个月造价工程师每月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?_造价工程师题库

造价师案例题
题干：某房产开发商兴建一座10层商住楼,经招标由某建筑公司中标承包,双方签了施工合同,工程合同价为1200万元,合同工期为6个月。施工合同中规定:(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。(2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。(3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。(4)工程进度款按月结算,每月月中预支半月工程款,不考虑调价。(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。(7)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表所示。[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/5/image/img-05-255-01.jpg]该工程施工进入第四个月时,由于房产开发商资金出现困难,加之楼房预售不理想,房产开发商难以再按施工进度划款给施工单位。经房产公司董事会研究暂停建设,并报市建设局同意。房产公司以公函形式通知建筑公司,通知书如下:致xx建筑公司:鉴于我公司资金周转出现问题,已无法继续维持施工,经董事会研究并报市建设局同意,本工程暂停兴建。特通知贵公司接到本通知后3日内全面停止施工并撤离现场。请予以谅解和协作。xx房产公司xxxx年xx月xx日
题目：第一个月到第三个月造价工程师每月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?

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参考答案

第一个月：工程款：100万元；签证款：工程款一本月应扣保留金=100-100×10%=90（万元）；签发款：签证款一半月工程款一本月业主供料价款=90-100×50%-10=30（万元）。第二个月：工程款：280万元；签证款：工程款一本月应扣保留金=280-280×10%=252（万元）；签发款：签证款一半月工程款一本月业主供料价款=252-300×50%-15=87（万元）。第三个月：工程款：320万元；签证款：工程款一本月应扣保留金=320-(60-10-28)=298（万元）；签发款：签证款一半月工程款一本月业主供料价款=298-300×50% -15=133（万元）。

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