- 建造师案例题
题干:某5层商住楼,总建筑面积8500平方米,框架结构。通过公开招标,业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中,对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价,工程量增减的约定幅度为10%。对变更合同价款确定的程序规定如下:(1)工程变更发生后7d内,承包方应提出变更估价申请,经工程师确认后,调整合同价款;(2)若工程变更发生后7d内,承包商不提出变更估价申请,则视为该变更不涉及价款变更;(3)工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若无正当理由不确认时,自报告送达之日起14d后报告自动生效。承包人在5月6日进行工程量统计时,发现原工程量清单漏项1项;局部基础形式发生变更1项;相应地,有2项清单项目工程量减少在5%以内,工程量比清单项目超过6%的2项,超过10%的1项,当即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告,工程师在5月25日确认了承包人提出的变更价款报告。
题目:合同中所述变更价款的程序规定有何不妥之处?应该怎样处理?

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变更合同价款程序的不妥之处改正如下:
第1条,“工程变更发生后的7d内”,应改为“变更发生后的14d内”;
第2条,“若工程变更发生后的7d内”,应改为“若变更发生后的14d内”;
第3条,“工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认”,应改为“发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审批完毕。”

- 1 【多选题】港口工程施工合同规定,变更合同价款的方法有( )。
- A 、合同中有适用于变更工程的单价,按合同已有的单价计算
- B 、合同中只有类似于变更工程的单价,以此单价作为基础确定变更单价
- C 、合同中没有适用或类似于的单价,由建设单位、施工单位双方商定变更单价
- D 、合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由工程师自己确定变更单价并执行
- E 、合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由建设单位自行确定
- 2 【建造师案例题】 合同中所述变更价款的程序规定有何不妥之处?应该怎样处理?
- 3 【建造师案例题】根据公路工程变更后合同价款的确定方法,结合背景资料,填料变更的变更价款应如何确定?
- 4 【建造师案例题】变更后合同价款的确定方法有哪些?
- 5 【多选题】港口工程施工合同规定,变更合同价款的方法有( )。
- A 、合同中有适用于变更工程的单价,按合同已有的单价计算
- B 、合同中只有类似于变更工程的单价,以此单价作为基础确定变更单价
- C 、合同中没有适用或类似的单价,由建设单位施工单位双方商定变更单价
- D 、合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由工程师自己确定变更单价并执行
- E 、合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由建设单位自行确定
- 6 【多选题】港口工程施工合同规定,变更合同价款的方法有( )。
- A 、合同中有适用于变更工程的单价,按合同已有的单价计算
- B 、合同中只有类似于变更工程的单价,以此单价作为基础确定变更单价
- C 、合同中没有适用或类似的单价,由建设单位施工单位双方商定变更单价
- D 、合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由工程师自己确定变更单价并执行
- E 、合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由建设单位自行确定
- 7 【单选题】在合同收入的内容中,合同变更价款应当满足( )才能构成合同收入。
- A 、合同结果能够可靠估计
- B 、因变更而增加的收入、能够可靠计量
- C 、对方能够同意该款项、金额能够可靠计量
- D 、达到或超过规定的标准、金额能够可靠计量
- 8 【建造师案例题】确定变更合同价款的程序是什么?
- 9 【建造师案例题】工程变更部分的合同价款应根据什么原则确定?
- 10 【建造师案例题】事件2中,施工合同变更的程序是否正确?如不正确,请说明正确的做法。
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