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客观案例题
题干：甲房地产开发公司是增值税一般纳税人，2021年8月，拟对其开发的位于市区的住宅项目进行土地增值税清算。该项目资料如下：（1）2019年1月以3000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。（2）2019年2月开工建设，至2021年5月竣工验收。期间发生房地产开发成本5200万元，含装修费用800万元和尚未取得发票的扣留施工单位质保金金额300万元；发生房地产管理费用、销售费用、财务费用共计1800万元，其中含向关联方借入的贷款利息支出200万元。（3）至2021年7月，该项目已经销售了90%的建筑面积，取得含税销售收入18900万元。另将10%的建筑面积用于对乙公司投资。（4）与转让有关的税金共计120万元。（5）该项目已预缴土地增值税360万元。其他相关资料：契税税率为4%，利息支出不能提供金融机构贷款证明，当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为9%。
题目：计算土地增值税时可扣除项目合计金额为（）万元。
A 、8741.80
B 、8861.80
C 、10465.80
D 、40585.80

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参考答案

【正确答案：C】

其他扣除项目=（3120+4900）×20%=1604（万元）。扣除项目金额合计=3120+4900+721.80+120+1604=10465.80（万元）。

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