- 建造师案例题
题干:某商业用房工程,建筑面积15000平方米,地下1层,地上4层,施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了工程施工合同。合同约定:工程工期自2011年2月1日至2011年12月31日;工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。合同履行过程中,发生了如下事件:事件一:施工中因地震导致已建工程部分损坏;现场堆放的价值50万元的工程材料(施工单位负责采购)损毁;部分施工机械损坏,修复费用20万元;现场8人受伤,施工单位承担了全部医疗费用24万元(其中建设单位受伤人员医疗费3万元,施工单位受伤人员医疗费21万元);施工单位修复损坏工程支出10万元。施工单位按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请。事件二:用于基础底板的钢筋进场时,钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证,施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后,即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。事件三:工程竣工后,项目经理按制造成本法核算了项目施工总成本,其构成如下:直接工程费4327.20万元,措施费439.60万元,规费13.72万元,企业管理费332.17万元(其中施工单位总部企业管理费为220.40万元)。
题目:根据《建设工程施工合同(示范文本)》,分析事件一建设单位和施工单位各自承担哪些经济损失。项目监理机构应批准的费用补偿和工程延期各是多少?(不考虑工程保险)

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事件一中,建设单位应承担的经济损失:
(1)已建工程的损坏;
(2)现场堆放的价值50万元的工程材料的损毁;
(3)建设单位受伤人员医疗费3万元;
(4)修复损坏工程支出10万元。施工单位应承担的经济损失:
(1)部分施工机械损坏的修复费用20万元;
(2)施工单位受伤人员医疗费21万元。
项目监理机构应批准的费用补偿=50+3+10=63(万元)。
项目监理机构应批准的工期延期为1个月。

- 1 【单选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,在确认计量结果后( )d内,发包人应向承包人支付工程款(进度款)。
- A 、7
- B 、14
- C 、21
- D 、28
- 2 【单选题】根据《建设工程施工合同示范文本》(GF-1999-0201),由于承包人原因造成工期延误,承包人应( )。
- A 、延长工期
- B 、支付合理利润
- C 、支付逾期竣工违约金
- D 、支付增加的费用
- 3 【多选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)(GT—2013—0201)》 施工合同签订后,承包人应向发包人提交的关于项目经理的有效证明文件包括()。
- A 、劳动合同
- B 、缴纳社保证明
- C 、身份证
- D 、职称证书
- E 、注册执业证书
- 4 【多选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,属于发包人工作与义务的有()。
- A 、办理平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件
- B 、组织图纸会审和设计交底工作
- C 、办理工程施工中断道路交通的申请批准手续
- D 、向承包人提供施工办公用房及设施
- E 、负责施工现场内文物及古树古木保护工作
- 5 【多选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201),关于施工项目经理的说法,正确的有()。
- A 、承包人接到发包人更换项目经理的书面通知后,应在14天内向发包人提出书面改进报吿
- B 、项目经理因特殊情况授权下属履行其职责时,必须提前48小时通知监理人及发包人
- C 、承包人未经发包人书面同意,不能擅自更换项目经理
- D 、承包人应在通用合同条款中明确项目经理的姓名、职称、注册执业证书编号等事项
- E 、承包人应向发包人提交与项目经理的劳动合同以及为其缴纳社会保险的有效证明
- 6 【多选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201),采用变动总价合同时,一般可对合同价款进行调整的情形有()。
- A 、施工方承担的损失超过其承受能力
- B 、一周内非承包商原因停电造成的停工累计达到7小时
- C 、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款
- D 、工程价款管理部门公布的价格调整
- E 、外汇汇率变化影响合同价款
- 7 【单选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201规定,某工程竣工验收阶段承包人于2012年8月1日向工程师递交了竣工验收报告;发包人于8月15日组织生产设备启动试车检验;8月18日试车完毕后发包人、承包人、工程师和设计代表在试车记录上签字确认质量合格;工程师于8月20日签发工程移交证书,则承包人的实际竣工日应为()。
- A 、8月1日
- B 、8月15日
- C 、8月18日
- D 、8月20日
- 8 【多选题】根据《建设工程施工合同示范文本》(GF-99-0201),合同双方可约定对合同价款进行调整的条件有( )。
- A 、市场价格的任何波动
- B 、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款
- C 、工程造价管理部门公布的价格调整
- D 、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h
- E 、与计划相比,实际工程量变动超过一定幅度
- 9 【多选题】根据《建设工程施工合同示范文本》(GF-99-0201)发生工程变更时,若合同中已有适用于变更合同的价格,则采用合同中单价或价格的情况有( )。
- A 、直接套用
- B 、参照其价格水平另行确定变更价格
- C 、换算后采用
- D 、承发包双方重新协调变更价格
- E 、部分套用
- 10 【多选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》,承包人提交的竣工结算申请单应包括的内容有( )。
- A 、所有已经支付的现场签证
- B 、竣工结算合同价格
- C 、发包人已支付承包的款项
- D 、应扣留的质量保证金
- E 、发包人应支付承包人的合同价款