- 建造师案例题
题干:某工程项目,经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签订合同。该工程合同条款中部分规定如下:(1)由于设计未完成,承包范围内待实施的工程虽然性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。(2)施工单位按建设单位代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。(3)建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料,供施工单位参考使用。(4)施工单位不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。在施工招标文件中,按工期定额计算,该工程工期为573天。但在施工合同中,双方约定:开工日期为2014年12月15日,竣工日期为2016年7月25日,日历天数为586天。在工程实际实施过程中,出现了下列情况:工程进行到第6个月时,国务院有关部门发出通知,指令压缩国家基建投资,要求某些建设项目暂停施工。该工程项目属于指令停工项目,因此,建设单位向施工单位提出暂时中止合同实施的通知。施工单位按要求暂停施工。复工后在工程后期,工地遭遇当地百年罕见的台风的袭击,工程被迫暂停施工,部分已完工程受损,现场场地遭到破坏,最终使工期拖延了2个月。
题目:该工程合同条款中除合同价形式的约定外,有哪些条款存在不妥之处?指出来,并说明理由。

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答:该合同条款中存在的不妥之处和理由如下:
(1)不妥之处:建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料供施工单位参考使用。
理由:建设单位向施工单位提供真实、准确的工程地质和地下主要管网线路资料,作为施工单位现场施工的依据。
(2)不妥之处:允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
理由:《中华人民共和国招标投标法》规定,禁止分包单位将分包的工程再次分包。

- 1 【单选题】下面关于工程合同价款的约定的说法,错误的是( )。
- A 、工程合同价款的约定不属于建设工程合同的主要内容
- B 、合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容
- C 、招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准
- D 、承发包双方认可的工程价款的形式可以是承包方或设计人编制的施工图预算
- 2 【单选题】某施工合同约定以《建设工程价款结算暂行办法》作为结算依据,该工程结算价约4 000万元,发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起( )天内核对(审查)完毕并提出审查意见。
- A 、20
- B 、30
- C 、60
- D 、45
- 3 【单选题】某工程合同价为100万元,合同约定:采用调值公式进行动态结算,其中固定要素比重为0.2,调价要素分为A、B、C三类,分别占合同价的比重为0.15、0.35、0.3,结算时价格指数分别增长了20%、15%、25%,则该工程实际结算款额为( )万元。
- A 、115.75
- B 、119.75
- C 、118.75
- D 、120.75
- 4 【单选题】关于工程合同价款约定,下列说法错误的是()。
- A 、工程合同价款的约定不属于建设工程合同的主要内容
- B 、合同约定不得违背招投标文件中关于工期造价质量等方面的实质性内容
- C 、招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准
- D 、承发包双方认可的工程价款的形式可以是承包方或设计人编制的施工图预算
- 5 【建造师案例题】变更后合同价款的确定方法有哪些?
- 6 【建造师案例题】该工程合同条款中约定的总价合同形式是否恰当?并说明原因。
- 7 【单选题】施工合同约定以《建设工程价款结算暂行办法》作为结算依据,该工程结算价约4000万元,发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起( )天内核对(审查)完毕并提出审查意见。
- A 、20
- B 、30
- C 、60
- D 、45
- 8 【单选题】某施工合同约定以《建设工程价款结算暂行办法》作为结算依据,该工程结算价约4000万元,发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起( )天内核对(审查)完毕并提出审查意见。
- A 、20
- B 、30
- C 、60
- D 、45
- 9 【单选题】 在招标工程的合同价款约定中,若招标文件与中标人投标文件不一致,效力应以( )中的价格为准。
- A 、招标文件
- B 、审计报告
- C 、工程造价咨询机构确认书
- D 、投标文件
- 10 【单选题】下面关于工程合同价款的约定的说法,错误的是()。
- A 、工程合同价款的约定不属于建设工程合同的主要内容
- B 、合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容
- C 、招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准
- D 、承发包双方认可的工程价款的形式可以是承包方或设计人编制的施工图预算