- 案例分析题
题干：2017年7月10日，海兰公司与甲银行签订借款合同，约定：借款金额500万，年利率6％；借款期限1年。同日，海兰公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，双方签订了书面抵押合同，并于7月13日办理了抵押登记。甲银行还要求海兰公司提供其他担保，于是海兰公司请求其关联企业如意公司为该笔借款提供保证担保。2017年7月15日，甲银行与如意公司签订了保证合同，约定如意公司对海兰公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于甲银行实现担保权的顺序均未作约定。2017年7月25日，甲银行在向海兰公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息30万元。2017年8月，海兰公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物A。2018年7月，因海兰公司无法归还到期借款的本息，甲银行要求如意公司承担保证责任，但如意公司主张，甲银行应先行使抵押权。经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物A价值为800万元，其中建筑物A的价值为500万元。不考虑评估、拍卖的税费。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
题目：如意公司是否需要承担保证责任？并说明理由。
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参考答案如意公司需要承担保证责任。因为债权人甲银行就建设用地使用权可以优先受偿的金额为300万元（800万元-500万元），明显不足以清偿全部借款本息，不足清偿的部分，甲银行有权要求如意公司承担保证责任。
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