- 计算分析题
题干：某人拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：方案1：从现在起，每年年初支付40万元，连续支付10次，共400万元；方案2：从第5年开始，每年年末支付50万元，连续支付10次，共500万元；
题目：若家人愿意为你提供购房所需款项，资金成本率为5%，你应选择哪种付款方式？
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参考答案方案1的现值
P=40×（P/A，5%，10）×（1+5%）=40×7.7217×1.05=324.31（万元）
或=40+40×（P/A，5%，9）=40+40×7.1078=324.31（万元）
方案2的现值
P=50×[（P/A，5%，14）-（P/A，5%，4）]=50×（9.8986-3.546）=317.63（万元）
或：P=50×（P/A，5%，10）×（P/F，5%，4）=50×7.7217×0.8227=317.63（万元）
应该选择方案2。
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- A 、抵押权、质押权均有效
- B 、抵押权、质押权均无效
- C 、抵押权有效、质押权无效
- D 、质押权有效、抵押权无效
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- A 、甲公司不能为张某提供担保，因为陈某不能向甲公司提供反担保
- B 、甲公司不得为张某提供担保，因为公司法禁止公司为个人担保
- C 、甲公司可以为张某提供担保，但须经股东会决议通过
- D 、甲公司可以为张某提供担保，但陈某不得参加股东会表决
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- A 、甲公司不能为张某提供担保，因为陈某不能向甲公司提供反担保
- B 、甲公司不得为张某提供担保，因为公司法禁止公司为个人担保
- C 、甲公司可以为张某提供担保，但须经股东会决议通过
- D 、甲公司可以为张某提供担保，但陈某不得参加股东会表决
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- B 、丁和戊可以各自与乙约定只承担100万的保证责任
- C 、在没有约定的情况下，乙可以直接向戊和丁任何一个要求承担200万的保证责任
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- A 、崇胜公司可以为老赵提供担保，但须经股东会决议通过
- B 、崇胜公司可以为老赵提供担保，但老李不得参加股东会表决
- C 、崇胜公司不能为老赵提供担保，因为老李不能向甲公司提供反担保
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- A 、个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的
- B 、个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的
- C 、个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的
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- A 、应当作出不利于钱某的解释
- B 、应当作出不利于赵某的解释
- C 、该格式条款无效，双方应重新订立
- D 、由赵某和钱某协商确定适用何种解释
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