- 不定项
题干：某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。（1）合同约定的转让价为20000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1000万元，印花税10万元；（2）该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元；（3）投入房地产开发的成本为4000万元,其中包括“三通一平”等支出500万元；（4）房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，城市维护建设税税率7%，教育费附加比例3%。
题目：下列各项中，说法正确的有（）。 - A 、对外商投资房地产开发企业征收城市维护建设税
- B 、房地产开发企业为客户代建房产不属于土地增值税的征税范围
- C 、房地产开发成本中的三通一平支出不得作为计算土地增值税的扣除金额
- D 、房地产企业以不动产作价入股进行投资免征土地增值税
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参考答案【正确答案：A,B】
本题考核土地增值税法律制度。
选项AB正确；
选项C错误：三通一平属于房地产的开发成本，是可以在计算土地增值税的时候作为扣除项目扣除的；
选项D错误：房地产公司以不动产作价人股进行投资按规定缴纳土地增值税。
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- A 、黄老师转让专有技术，收取的特许权使用费属于免税项目，不用缴纳个人所得税
- B 、黄老师为某家企业进行产品设计，获得的劳务报酬应纳个人所得税800元
- C 、黄老师因汽车失窃获得的保险公司的赔偿款免征个人所得税
- D 、黄老师举办讲座收入应纳个税240元
- 3 【不定项】下列各项中，说法正确的是（）。
- A 、对外商投资房地产开发企业征收城市维护建设税
- B 、房地产开发企业为客户代建房产不属于土地增值税的征税范围
- C 、房地产开发成本中的三通一平支出不得作为计算土地增值税的扣除金额
- D 、房地产企业以不动产作价入股进行投资免征土地增值税
- 4 【不定项】下列各项说法中正确的是（）。
- A 、生产车间发生的水电费计入制造费用
- B 、生产车间计提固定资产折旧费计入制造费用
- C 、生产车间分摊设备保险费计入制造费用
- D 、生产车间设备维修费计入制造费用
- 5 【不定项】下列各项中，说法正确的是（）。
- A 、黄老师转让专有技术，收取的特许权使用费属于免税项目，不用缴纳个人所得税
- B 、黄老师为某家企业进行产品设计，获得的劳务报酬应纳个人所得税800元
- C 、黄老师因汽车失窃获得的保险公司的赔偿款免征个人所得税
- D 、黄老师举办讲座收入应纳个税240元
- 6 【不定项】下列各项中，说法正确的是（）。
- A 、黄老师转让专有技术，收取的特许权使用费属于免税项目，不用缴纳个人所得税
- B 、黄老师为某家企业进行产品设计，获得的劳务报酬应纳个人所得税800元
- C 、黄老师因汽车失窃获得的保险公司的赔偿款免征个人所得税
- D 、黄老师举办讲座收入应纳个税240元
- 7 【不定项】下列各项中，说法正确的是（）。
- A 、黄老师转让专有技术，收取的特许权使用费属于免税项目，不用缴纳个人所得税
- B 、黄老师为某家企业进行产品设计，获得的劳务报酬应纳个人所得税800元
- C 、黄老师因汽车失窃获得的保险公司的赔偿款免征个人所得税
- D 、黄老师举办讲座收入应纳个税240元
- 8 【单选题】下列各项中，对会计主体的说法中正确的是（ ）。
- A 、企业投资者个人的家庭生活开支应纳入企业会计主体的核算范围
- B 、母公司和子公司共同组成的集团公司可作为会计主体进行会计核算
- C 、企业年金基金，既不属于法律主体，也不能作为会计主体进行核算
- D 、企业给予本单位员工的生活困难补助不纳入企业会计主体的核算范围
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- B 、支付的辞退人员福利费计人管理费用
- C 、垫付职工的医药费计人管理费用
- D 、支付行政管理人员的差旅费计人管理费用
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- B 、甲公司增加实收资本800万元
- C 、甲公司接受投资后的所有者权益总额为6 130万元
- D 、甲公司减少应交税费130万元
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