- 综合题（主观）
题干：甲公司为A股上市公司，所得税税率为25%，按净利润10%提取盈余公积。2013年发生了如下经济业务：（1）甲公司于2010年12月5日取得一座建筑物，支付价款和相关税费共5000万元，当日出租给A公司。甲公司对该投资性房地产采用成本模式计量，按年限平均法计提折旧，预计使用年限25年，预计净残值为零，至2012年年末已计提折旧400万元。该投资性房地产每年租金收入为350万元，均已收存银行。2013年年初，经董事会决定，甲公司将投资性房地产后续计量模式由成本模式改为公允价值模式。该投资性房地产在各年末的公允价值分别是：2011年12月31日为4800万元；2012年12月31日为5400万元；2013年12月31日为5300万元。假设税法规定的折旧与成本模式计提的折旧一致。（2）甲公司于2011年2月支付720万元开发了ERP系统，预计使用年限8年，预计净残值为零，采用直线法摊销。2013年年初，鉴于先进技术的迅猛发展，经董事会决定，将ERP系统的摊销年限由8年变更为5年，预计净残值和摊销方法不变。（3）2013年12月31日，甲公司内审人员发现，2012年12月甲公司将所持有丙公司债券从持有至到期投资重分类为可供出售金融资产。当日，该债券的账面价值为1000万元（按面值购入），期限5年，已发行2年，票面年利率为8%，公允价值为1090万元。甲公司在重分类日进行了如下会计处理：借：可供出售金融资产——成本1090贷：持有至到期投资1000投资收益90甲公司在进行所得税处理时，调减了应纳税所得额90万元，没有确认递延所得税。
题目：判断甲公司将投资性房地产计量模式的变更是否属于会计政策变更，请指出应采用的会计处理办法。
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参考答案甲公司将投资性房地产计量模式由成本模式变更为公允价值模式，属于会计政策变更,应采用追溯调整法进行处理。
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- A 、成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
- B 、已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
- C 、企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
- D 、已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值转为成本模式
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- A 、从成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
- B 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式
- C 、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为公允价值模式
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- A 、正确
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- A 、资本公积
- B 、营业外收入
- C 、未分配利润
- D 、投资收益
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