- 建造师案例题 某施工企业通过投标获得了某机电安装工程的施工总承包任务,该施工企业中标后的第10天与业主签订了固定总价机电安装施工总承包合同。随后,该施工企业将部分主体工程分包给具有相应资质条件的分包人,并签订了分包合同。施工总承包合同中约定的合同工期为380天,而依施工预算定额该工程工期应为360d。在合同履行过程中,施工总承包单位发现施工图设计文件中提供的某些工程尺寸有误,遂提出更正。 问题
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参考答案
按承包工程的范围不同可将工程承包合同分为工程总承包合同、施工总承包合同和专业承包合同。 该工程中的分包合同不成立。 [原因]《中华人民共和国建筑法》规定,承包人经发包人同意或按照合同约定,可将承包项目的部分非主体工程、非关键工作分包给具备相应资质条件的分包人完成,并与之订立分包合同。 该工程的实际工期为380d。 [原因] 根据工程承包合同文件组成及其优先解释顺序,工程协议书处于解释顺序的第一位。 订立工程承包合同应遵循的原则:合同当事人法律地位平等原则、享有自愿订立合同权利的原则、公平原则、诚实信用原则和遵守法律法规原则。 该工程的工程量增加,施工总承包合同的合同价也不会调整。该工程中的工程量风险和价格风险由投标方承担。 工程承包合同的变更程序:合同各方提出变更申请→将变更申请提交监理工程师→监理工程师审查变更申请→经监理工程师同意→由监理工程师向项目经理提出合同变更指令。
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