- 多选题下列金融资产应当以摊余成本进行后续计量的有（）。
- A 、交易性金融资产
- B 、持有至到期投资
- C 、可供出售金融资产
- D 、直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
- E 、贷款和应收款项
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参考答案【正确答案：B,E】
交易性金融资产、可供出售金融资产和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产是以公允价值进行后续计量。
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- A 、采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销
- C 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备
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- E 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益
- 2 【多选题】下列金融资产应当以摊余成本进行后续计量的有()。
- A 、交易性金融资产
- B 、持有至到期投资
- C 、可供出售金融资产
- D 、直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
- E 、贷款和应收款项
- 3 【多选题】下列金融资产中，应按公允价值进行后续计量的有()。
- A 、持有至到期投资
- B 、持有至到期投资重分类产生的可供出售金融资产
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- D 、可供出售股票投资
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- 4 【多选题】下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，不正确的有（）。
- A 、采用成本模式进行后续计量的不允许再采用公允价值模式计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销，但无须计提减值准备
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- 5 【多选题】下列金融资产应当以摊余成本进行后续计量的有（）。
- A 、交易性金融资产
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- C 、其他债权投资
- D 、其他权益工具投资
- E 、贷款和应收款项
- 6 【多选题】关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。
- A 、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
- B 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
- C 、采用成本模式计量的投资性房地产，可随意转为公允价值模式计量
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- E 、采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试
- 7 【多选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的有（）。
- A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产发生减值迹象时，需要进行减值测试
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，不对其计提折旧
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值与账面价值的差额计入其他业务成本
- D 、采用公允价值模式和成本模式计量的投资性房地产，其租金收入均计入其他业务收入
- E 、采用成本模式计量的投资性房地产，其计提的折旧或摊销计入管理费用
- 8 【多选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（ ）。
- A 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值低于其账面余额的差额应计入投资收益
- B 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提的折旧额或摊销额，应计入管理费用
- C 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备
- D 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销
- E 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，当期取得的租金收入应计入其他业务收入
- 9 【多选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（ ）。
- A 、采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入“其他综合收益”
- B 、采用成本模式进行后续计量的，不需要按月计提折旧或摊销
- C 、采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量
- D 、如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值期后又得以恢复的，应在原计提范围内转回
- E 、采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量
- 10 【单选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的是（ ）。
- A 、已采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不允许再转为成本模式计量
- B 、已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复的，应当在原计提范围内转回
- C 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销
- D 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销
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- 某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2006年10月3日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售，依合同规定2006年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2006年12月15日收第二笔房款400万元，2007年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。，乙小区于2006年10月签订房产开发合同，并于2006年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部销售，取得售房款2000万元，2009年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2010年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本（不含“三通一平”资金）分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万元.330万元和165万元，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10％。该公司2006年应缴土地增值税税额为（）万元。
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