- 建造师案例题
题干:A公司总承包某地一扩建项目的机电安装工程,材料和设备由建设单位提供。A公司除自己承担主工艺线设备安装外,非标准件制作安装工程、防腐工程等均匀分包给具有相应施工资质的分包商施工。考虑到该地区风多雨少的气候,建设单位将紧靠河边及施工现场的一所弃用学校提供给A公司项目部,项目部安排两层教学楼的一层做材料工具工作,二楼作现场办公室,楼旁临河边修建简易厕所和浴室,污水直接排入河中,并对其他空地做了施工平面布置(见下图)。[006-001-006-000-9787564072681-image/006-001-006-000-9787564072681-001-005.jpg]开工前,项目部遵循“开源与节流相结合的原则及项目成本全员控制原则”签订了分包合同,制定了成本控制目标和措施。施工中由于计划多变、设计变更多,管理不到位,因而造成工程成本严重超过预期。在露天非标准制作时,分包商采用[006-001-006-000-9787564072681-image/006-001-006-000-9787564072681-001-006.jpg]气体保护焊施焊,质检员予以制止。动态炉窑焊接完成后,项目部立即开始手炉窑的砌筑,监理工程师予以制止。砌筑后,在没有烘炉技术资料的情况下,项目部根据在某场的烘炉经验开始烘炉,又一次遭到监理工程师的制止。在投料保修期间,设备运行不正常甚至有部件损坏,主要原因有:(1)设备制造质量问题;(2)建设单位工艺操作失误;(3)安装精度问题。建设单位与A公司因质量问题的责任范围发生争执。
题目:分别指出保修期间出现的质量问题应如何解决?
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参考答案
按照《建设工程质量管理条例》的规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
第1条:质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的,施工单位负责修理并承担修理费用。
第2条:质量问题是由双方的责任造成的,应商定各自的经济责任,由施工单位负责修理。
第3条:质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的,应由建设单位承担修理费用,施工单位协助修理。
第4条:质量问题发生是因建设单位(用户)责任,修理费用或者重建费用由建设单位负担。
第5条:涉外的工程的修理按合同规定执行,经济责任按以上原则处理。
本题第
(1)个原因应该按照第3条处理,因为材料设备是建设单位提供的;第
(2)个原因应该按照第4条处理,因为这是建设单位的责任;第
(3)个原因应该按照第二条处理,因为安装精度是施工单位的施工责任。
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