一级建造师
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  • 建造师案例题某建筑公司于2002年4月16日与某厂签订了修建建筑面积为3 000 平方米工业厂房的施工合同。建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4 500 立方米,假设直接费单价为4.2元/立方米,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1立方米的反铲挖掘机施工,租赁费为450元/台班。合同约定5月11日开工,5月20日完工。在实际施工中发生了如下几起事件。 事件一:因租赁的挖掘机大修,晚开工2天,造成人员窝工10工日; 事件二:施工过程中,因遇软土层,接到监理工程师5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日; 事件三:5月19日接到监理工程师发出的5月20日复工令,同时收到基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单,由此增加土方开挖量900 立方米; 事件四:5月20日~5月22日,因下季节性大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日,5月23日恢复挖掘工作,最终基坑于5月29日施工完毕。 问题 (1)建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔?说明原因。 (2)每起事件工期索赔各是多少天(假定事件均在关键线路上)?总计工期索赔是多少天? (3)如人工费单价为23元/工日,因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%,则合理的费用索赔总额是多少? (4)建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些?

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参考答案

1A426000建筑工程项目合同管理。重点考核的是合同管理中的索赔内容。
(1)事件一索赔不成立。因该事件发生原因属承包商自身的责任。事件二索赔成立。因该施工条件的变化不是承包商引起的。事件三索赔成立。因该事件是设计变更引起的索赔。事件四索赔不成立。因该事件是一个有经验的承包商可以合理预见的。
(2)事件二:索赔工期5天。事件三:因增加工程量引起的工期延长,按批准的施工进度计划计算。原计划每天完成工程量:4 500/10=450 立方米。现增加工程量900立方米,因此应增加工期为900/450=2天。总计工期索赔:5+2=7天。
(3)事件二:人工费15×23=345元,机械费450 ×5=2 250元,管理费345×30%=103.5元。事件三:可直接按土方开挖单价计算:900 ×4.2×(1+20%)=4 536元。则合理的费用索赔总额为:345+2 250+103.5+4 536=7 234.5元。
(4)建筑公司可以向厂方提供的索赔文件有:①招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范,工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录;②工程各项经业主或监理工程师签认的签证,工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录;③工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复及工程各项会议纪要;④施工计划及现场实施情况记录,施工日报及工长工作日志、备忘录,工程现场气候记录,有关天气的温度、风力、降雨量等;⑤工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录,工程停水、停电和干扰事件影响的日期;⑥工程有关部位的照片及录像等;⑦工程验收报告及各项技术鉴定报告等;⑧工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据;⑨国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。

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