- 建造师案例题某建筑公司于2002年4月16日与某厂签订了修建建筑面积为3 000 平方米工业厂房的施工合同。建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4 500 立方米,假设直接费单价为4.2元/立方米,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1立方米的反铲挖掘机施工,租赁费为450元/台班。合同约定5月11日开工,5月20日完工。在实际施工中发生了如下几起事件。 事件一:因租赁的挖掘机大修,晚开工2天,造成人员窝工10工日; 事件二:施工过程中,因遇软土层,接到监理工程师5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日; 事件三:5月19日接到监理工程师发出的5月20日复工令,同时收到基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单,由此增加土方开挖量900 立方米; 事件四:5月20日~5月22日,因下季节性大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日,5月23日恢复挖掘工作,最终基坑于5月29日施工完毕。 问题 (1)建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔?说明原因。 (2)每起事件工期索赔各是多少天(假定事件均在关键线路上)?总计工期索赔是多少天? (3)如人工费单价为23元/工日,因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%,则合理的费用索赔总额是多少? (4)建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些?

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1A426000建筑工程项目合同管理。重点考核的是合同管理中的索赔内容。
(1)事件一索赔不成立。因该事件发生原因属承包商自身的责任。事件二索赔成立。因该施工条件的变化不是承包商引起的。事件三索赔成立。因该事件是设计变更引起的索赔。事件四索赔不成立。因该事件是一个有经验的承包商可以合理预见的。
(2)事件二:索赔工期5天。事件三:因增加工程量引起的工期延长,按批准的施工进度计划计算。原计划每天完成工程量:4 500/10=450 立方米。现增加工程量900立方米,因此应增加工期为900/450=2天。总计工期索赔:5+2=7天。
(3)事件二:人工费15×23=345元,机械费450 ×5=2 250元,管理费345×30%=103.5元。事件三:可直接按土方开挖单价计算:900 ×4.2×(1+20%)=4 536元。则合理的费用索赔总额为:345+2 250+103.5+4 536=7 234.5元。
(4)建筑公司可以向厂方提供的索赔文件有:①招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范,工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录;②工程各项经业主或监理工程师签认的签证,工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录;③工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复及工程各项会议纪要;④施工计划及现场实施情况记录,施工日报及工长工作日志、备忘录,工程现场气候记录,有关天气的温度、风力、降雨量等;⑤工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录,工程停水、停电和干扰事件影响的日期;⑥工程有关部位的照片及录像等;⑦工程验收报告及各项技术鉴定报告等;⑧工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据;⑨国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。

- 1 【单选题】某建筑公司于2006年4月2日提出申请,于2006年4月12日获得工商行政管理机关核准营业执照;于10月5日提出申请,于11月3日获得建设行政主管部门核准资质证书,则该建筑公司具备法人资格的时间为( )。
- A 、2006年4月2日
- B 、2006年4月12日
- C 、2006年10月5日
- D 、2006年11月3日
- 2 【单选题】甲建筑公司于2010年4月22日向供货商采购某种国家定价的特种材料,合同签订时价格为5 200元/t,约定6月1日运至某工地。后供货商迟迟不予交货,8月下旬,国家调整价格为5 000元/t,供货商急忙交货。双方为结算价格产生争议。下列说法正确的是( )。
- A 、应按合同约定的价格5200元/t结算
- B 、应按国家确定的最新价格5000元/t结算
- C 、应当按新旧价格的平均值结算
- D 、双方协商确定,协商不成的应当解除合同
- 3 【单选题】某建筑公司于2006年4月2日提出申请,于2006年4月12日获得工商行政管理机关核准营业执照;于10月5日提出申请,于11月3日获得建设行政主管部门核准资质证书,则该建筑公司具备法人资格的时间为( )。
- A 、2006年4月2日
- B 、2006年4月12日
- C 、2006年10月5日
- D 、2006年11月3日
- 4 【单选题】甲公司与乙公司(建筑企业)于2010年4月签订了一份买卖合同,约定2010年8月30日由甲向乙提供建筑用水泥100吨。同年5月初,甲公司所在地发生洪水灾害,甲公司未将灾情通知乙公司。同年8月底,乙公司催促交货,甲公司未交。同年9月30日,甲公司发货,同时致函乙公司,表明因受水灾迟延交货事实。乙公司因延期收到水泥而影响工程进度,被发包方扣罚工程款1万元。有关该案的表述正确的是 ()
- A 、甲公司因不可抗力而延迟交货,对乙公司被扣罚的1万元损失不承担赔偿责任
- B 、甲公司因不可抗力而延迟交货,只对乙公司被扣罚的1万元承担赔偿责任
- C 、甲公司在取得主管机关有关灾情的证明后,免于承担赔偿乙公司1万元损失的责任
- D 、由于甲公司未能及时通知乙公司不能按时交货,故应向乙公司承担1万元损失的赔偿责任
- 5 【单选题】某建筑公司于2006年4月2日提出申请,于2006年4月12日获得工商行政管理机关核准营业执照;于10月5日提出申请,于11月3日获得建设行政主管部门核准资质证书,则该建筑公司具备法人资格的时间为( )。
- A 、2006年4月2日
- B 、2006年4月12日
- C 、2006年10月5日
- D 、2006年11月3日
- 6 【单选题】某建筑公司于2006年4月2日提出申请,于2006年4月12日获得工商行政管理机关核准营业执照;于10月5日提出申请,于11月3日获得建设行政主管部门核准资质证书,则该建筑公司具备法人资格的时间为()。
- A 、2006年4月2日
- B 、2006年4月12日
- C 、2006年10月5日
- D 、2006年11月3日
- 7 【单选题】甲公司与乙公司(建筑企业)于2008年4月签订了一份买卖合同,约定2008年8月30日由甲向乙提供建筑用水泥100吨。同年5月初,甲公司所在地发生洪水灾害,甲公司未将灾情之事通知乙公司。同年8月底,乙公司催促交货,甲公司未交。同年9月30日,甲公司发货,同时致函乙公司,表明因受水灾迟延交货事实。乙公司因延期收到水泥而影响工程进度,被发包方扣罚工程款1万元。有关该案的正确表达是()
- A 、甲公司因不可抗力而延迟交货,对乙公司被扣罚的1万元损失不承担赔偿责任
- B 、甲公司因不可抗力而延迟交货,只对乙公司被扣罚的1万元承担赔偿责任
- C 、甲公司在取得主管机关有关灾情的证明后,免予承担赔偿乙公司1万元损失的责任
- D 、由于甲公司未能及时通知乙公司不能按时交货,故应向乙公司承担1万元损失的赔偿责任
- 8 【单选题】某建筑公司于2013年4月2日提出申请,于2013年4月12日获得工商行政管理部门核准营业执照,于10月5日提出申请,于11月3日获得建设行政主管部门核准资质证书,则该建筑公司具备法人资格的时间为( )。
- A 、2013年4月2日
- B 、2013年4月12日
- C 、2013年10月5日
- D 、2013年11月3日
- 9 【单选题】甲公司和乙公司于2012年2月1日签订了《工程结算协议》。其中约定:甲应于2012年5月9日前付清全部剩余工程款270万元。因甲未按期付款,乙于2013年12月5日向甲送达催款函。2014年1月9日甲书面复函同意付款但请求延期支付。据此,乙追款的诉讼时效从( )起算。
- A 、2012年2月1日
- B 、2012年5月9日
- C 、2013年12月5日
- D 、2014年1月9日
- 10 【单选题】甲公司和乙公司于2012年2月1日签订了《工程结算协议》。其中约定:甲应于2012年5月9日前付清全部剩余工程款270万元。因甲未按期付款,乙于2013年12月5日向甲送达催款函。2014年1月9日甲书面复函同意付款但请求延期支付。据此,乙追款的诉讼时效从( )起算。
- A 、2012年2月1日
- B 、2012年5月9日
- C 、2013年12月5日
- D 、2014年1月9日
- 实践表明质量计划的( )、经济合理和切实可行,是保证工作质量、产品质量和服务质量的前提条件。
- 检验批及分项工程应由( )组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
- 《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213)中规定属于分包人工作义务的是( )。
- 开槽过程中,要经常检查槽帮是否稳定,特别是在雨季或地下水位较高时,一经发现( ),必须立即停止施工,进行处理。
- 隧道围岩为坚硬岩,岩体较完整,块状或厚层状结构,其围岩基本质量指标为550~451MPa,该围岩属于()级。
- 铁路建设项目新线施工中的正、站线线路在验交开通前要经过机车多次轧道,对轧道次数的要求是( )。
- 根据GB/T8923,工具除锈的质量等级包括( )。
- 下列设备安装过程中不需设置沉降观测点的是( )。

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