- 建造师案例题
题干:某建筑工程,建筑面积35000平方米,地下二层,筏板基础;地上二十五层,钢筋混凝土剪力墙结构,室内隔墙采用加气混凝土砌块,建设单位依法选择了施工总承包单位,签订了施工总承包合同,合同约定:室内墙体等部分材料由建设单位采购,建设单位同意施工总承包单位将部分工程依法分包和管理。合同履行过程中,发生了下列事件:事件一:施工总承包单位项目经理安排项目技术负责人组织编制《项目管理实施规划》,并提出了编制工作程序和施工总平面图现场管理总体要求,施工总平面图现场管理总体要求包括“安全有序”、“不损害公众利益”两项内容。事件二:施工总承包单位编制了《项目安全管理实施计划》,内容包括:“项目安全管理目标”、“项目安全管理机构和职责”、“项目安全管理主要措施”三方面内容,并规定项目安全管理工作贯穿施工阶段。事件三:施工总承包单位按照“分包单位必须具有营业许可证、必须经过建设单位同意”等分包单位选择原则,选择了裙房结构工程的分包单位。双方合同约定分包工程技术资料由分包单位整理、保管,并承担相关费用。分包单位以其签约得到建设单位批准为由,直接向建设单位申请支付分包工程款。事件四:建设单位采购的一批墙体砌块经施工总承包单位进场检验发现,墙体砌块导热性能指标不符合设计文件要求。建设单位以指标值超差不大为由,书面指令施工总承包单位使用该批砌块,施工总承包单位执行了指令。监理单位对此事发出了整改通知,并报告了主管部门,地方行政主管部门依法查处了这一事件。事件五:当地行政主管部门对施工总承包单位违反施工规范强制性条文的行为,在当地建筑市场诚信记录平台上进行了公布,公布期限为6个月。公布后,当地行政主管部门结合企业整改情况,将公布期限调整为4个月。国家住房和城乡建设部在全国进行公布,公布期限4个月。
题目:事件五中,当地行政主管部门及国家住房和城乡建设部公布诚信行为记录的做法是否妥当?全国、省级不良诚信行为记录的公布期限各是多少?
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参考答案
(1)①当地行政管理部门做法不妥当。还应对建设单位的不良行为在当地建筑市场诚信信息平台进行统一公布,将确认的不良行为记录在当地发布之日起7日内报建设部。②国家住房和城乡建设部做法不妥当。除当地行政管理部门对建设单位和施工单位的不良行为在当地建筑市场诚信信息平台进行统一公布外,还将由国家住房和城乡建设部统一在全国公布,公布期限与地方确定的公布期限6个月相同;如当地行政管理部门对企业整改后公布期限调整到4个月,国家住建部公布期限也与地方调整到公布期限4个月。
(2)国家和省级不良诚信记录的公布期限一般为6个月至3年,根据整改情况可调整,但最短不小于3个月。
为规范工程建设与建筑业各方主体和从业人员的市场行为,加快建筑市场信用体系,完善建筑市场监管体制,促进工程建设与建筑业健康发展,建设部颁布了《建筑市场诚信行为信息管理办法》(建市[2007]9号)。
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