- 选择题2007年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧10万元,公允价值为100万元,下列会计处理正确的是()。
- A 、确认其他综合收益10万元
- B 、确认营业外收入10万元
- C 、确认投资收益10万元
- D 、确认公允价值变动损益10万元
- E 、确认累计折旧20万元

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【正确答案:D】
自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,以转换日的公允价值计量,公允价值与账面价值之间的差额,若公允价值大于账面价值,其他综合收益,公允价值小于账面价值,差额计入公允价值变动损益。本题公允价值为100万元,账面价值为120-10=110万元,因此应当计入公允价值变动损益10万元。

- 1 【选择题】2007年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧20万元,公允价值为110万元,下列会计处理正确的是( )。
- A 、确认资本公积10万元
- B 、确认营业外收入10万元
- C 、确认投资收益10万元
- D 、确认公允价值变动损益10万元
- E 、确定固定资产10万元
- 2 【选择题】2008年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧20万元,公允价值为90万元,下列会计处理正确的是()。
- A 、借记“资本公积”10万元
- B 、确认营业外支出10万元
- C 、借记“投资收益”10万元
- D 、借记“公允价值变动损益”10万元
- E 、确认营业外收入10万元
- 3 【选择题】2007年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧10万元,公允价值为100万元,下列会计处理正确的是()。
- A 、确认其他综合收益10万元
- B 、确认营业外收入10万元
- C 、确认投资收益10万元
- D 、确认公允价值变动损益10万元
- E 、确认累计折旧20万元
- 4 【选择题】2007年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧10万元,公允价值为100万元,下列会计处理正确的是()。
- A 、确认其他综合收益10万元
- B 、确认营业外收入10万元
- C 、确认投资收益10万元
- D 、确认公允价值变动损益10万元
- E 、确认累计折旧20万元
- 5 【选择题】2008年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧20万元,公允价值为90万元,下列会计处理正确的是()。
- A 、借记“资本公积”10万元
- B 、确认营业外支出10万元
- C 、借记“投资收益”10万元
- D 、借记“公允价值变动损益”10万元
- E 、确认营业外收入10万元
- 6 【选择题】2008年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧20万元,公允价值为90万元,下列会计处理正确的是()。
- A 、借记“资本公积”10万元
- B 、确认营业外支出10万元
- C 、借记“投资收益”10万元
- D 、借记“公允价值变动损益”10万元
- E 、确认营业外收入10万元
- 7 【选择题】2008年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧20万元,公允价值为90万元,下列会计处理正确的是()。
- A 、借记“资本公积”10万元
- B 、确认营业外支出10万元
- C 、借记“投资收益”10万元
- D 、借记“公允价值变动损益”10万元
- E 、确认营业外收入10万元
- 8 【选择题】2007年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧10万元,公允价值为100万元,下列会计处理正确的是()。
- A 、确认其他综合收益10万元
- B 、确认营业外收入10万元
- C 、确认投资收益10万元
- D 、确认公允价值变动损益10万元
- E 、确认累计折旧20万元
- 9 【选择题】2007年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧10万元,公允价值为100万元,下列会计处理正确的是()。
- A 、确认其他综合收益10万元
- B 、确认营业外收入10万元
- C 、确认投资收益10万元
- D 、确认公允价值变动损益10万元
- E 、确认累计折旧20万元
- 10 【选择题】2007年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧10万元,公允价值为100万元,下列会计处理正确的是()。
- A 、确认其他综合收益10万元
- B 、确认营业外收入10万元
- C 、确认投资收益10万元
- D 、确认公允价值变动损益10万元
- E 、确认累计折旧20万元
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