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  • 多选题甲与乙签订建设工程施工合同,由乙为甲承建新教学楼。经甲同意,乙将部分安装工程分包给丙。工程竣工后,除丙承担的安装工程验收不合格外,其他工程验收合格,甲拒绝支付全部工程款,因此引起争议。下列表述中正确的有()。
  • A 、乙、丙之间的分包合同有效
  • B 、乙、丙应就安装工程的瑕疵向甲承担连带责任
  • C 、甲有权拒绝支付全部工程款
  • D 、乙有权对该教学楼行使留置权
  • E 、乙可以申请人民法院将该工程依法拍卖

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参考答案

【正确答案:A,B,E】

本题考查的是无效合同。本题是第三章和第四章的一个综合题目。根据《合同法》第272条:“……总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。所以AB正确。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条:“建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。”所以C不正确。依据《合同法》第286条的规定,“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”注意:这种权利不是留置权,而是一种优先权。所以说正确答案是ABE。

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