- 单选题《民法典》规定设立抵押权的财产抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,并新增了( )的有关规定。
- A 、设定居住权
- B 、抵押率
- C 、抵押物种类
- D 、抵押人
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参考答案
【正确答案:A】
《民法典》规定设立抵押权的财产抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,并新增了设定居住权的有关规定,将对银行抵押物管理能力提出更高要求。抵押物抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,虽然相关法条明确转让财产不影响银行抵押权,但在实际执行中,会使得银行处分抵押物更为复杂、难度加大;另外,居住权将会逐步在实践中出现,以住房为抵押的贷款必将面临如何处理居住权的问题,若借款人逾期还款,银行通过法院诉讼对房屋进行拍卖、变卖以收回贷款时,如房屋设定了居住权,将会增加银行处置抵押房产的难度。因此,在贷后管理中,银行要关注抵押人是否存在转让抵押财产、是否设立居住权的情况,并通过合同约定等方式,保障银行债权安全。
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- B 、新增了设定居住权的有关规定
- C 、以住房为抵押的贷款必将面临如何处理居住权的问题
- D 、对银行抵押物管理能力没有明确要求
- E 、在贷后管理中,要通过合同约定等方式,保障银行债权安全
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