- 单选题根据契税相关规定,房屋赠与时契税的计税依据是( )。
- A 、协议成交价格
- B 、所在地省级人民政府公示的土地基准价格
- C 、不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格
- D 、征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定的价格
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【正确答案:D】
土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
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- 1 【单选题】根据契税相关规定,房屋赠与时契税的计税依据是()。
- A 、协议成交价格
- B 、所在地省级人民政府公示的土地基准价格
- C 、不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格
- D 、征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定的价格
- 2 【单选题】依据契税相关规定,下列土地或房屋免征契税的是()。
- A 、居民因政府拆迁重新购置住房
- B 、以减免出让金形式而取得国有土地使用权
- C 、企业合并中,新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权
- D 、事业单位购置的用于科学研究的科研楼
- 3 【多选题】根据契税相关税收规定,下列说法正确的有( )。
- A 、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税
- B 、个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人减半征收契税
- C 、买卖已装修的房屋,契税计税依据中应包括装修费用
- D 、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情减免
- E 、以协议方式出让国有土地使用权的,仅以土地出让金作为计税依据
- 4 【单选题】根据契税相关规定,房屋赠与时契税的计税依据是()。
- A 、协议成交价格
- B 、所在地省级人民政府公示的土地基准价格
- C 、不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格
- D 、征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定的价格
- 5 【单选题】依据契税相关规定,下列土地或房屋免征契税的是( )。
- A 、个体工商户的经营者将其个人名下的房屋,土地权属转至个体工商户名下
- B 、以减免出让金形式而取得国有土地使用权
- C 、企业合并中,新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权
- D 、金融租赁公司开展回租业务,承受承租人房屋、土地权属
- 6 【多选题】根据契税相关税收规定,下列说法正确的有( )。
- A 、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税
- B 、个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人减半征收契税
- C 、买卖已装修的房屋,契税计税依据中应包括装修费用
- D 、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情减免
- E 、以协议方式出让国有土地使用权的,仅以土地出让金作为计税依据
- 7 【多选题】根据税法的规定,下列关于契税的陈述正确的有( )。
- A 、契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
- B 、契税在机构所在地的征收机关缴纳
- C 、购买精装修房屋,装修费用不作为契税的计税依据
- D 、在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务
- E 、国家机关承受房屋用于办公,免征契税
- 8 【单选题】根据税法的规定,下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是( )。
- A 、房屋买卖的计税依据为房产的原值
- B 、企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,免征契税
- C 、土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
- D 、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,应征收契税
- 9 【单选题】依据契税相关规定,下列土地或房屋免征契税的是( )。
- A 、个体工商户的经营者将其个人名下的房屋,土地权属转至个体工商户名下
- B 、以减免出让金形式而取得国有土地使用权
- C 、企业合并中,新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权
- D 、金融租赁公司开展回租业务,承受承租人房屋、土地权属
- 10 【多选题】根据契税的有关规定,下列应征收契税的有( )。
- A 、以土地、房屋权属作价投资到非本人经营的企业中
- B 、以土地、房屋权属抵偿债务
- C 、以获奖方式承受土地、房屋权属
- D 、企业购买旧房翻建新房
- E 、个人将自己的房产投资到自己经营的企业中
热门试题换一换
- 下列事项中,属于《行政处罚法》未作统一明确规定的有()。
- 乙公司应纳营业税()万元。
- 关于本案破产申请及其撤回、受理的说法,正确的有()。
- 根据企业所得税法的规定,扣缴义务人每次代扣的税款,应当自代扣之日起( )日内缴入国库。
- 下列个人收入中,应按“劳务报酬所得”缴纳个人所得税的是( )。
- 2014年1月1日起甲企业开始筹建,筹建期为1年,筹建期间发生开办费支出300万元,其中业务招待费支出50万元,2015年年初开始生产经营,取得营业收入1000万元,该企业选择将开办费一次性在税前扣除,2015年企业可以扣除的与筹办活动有关的业务招待费支出为( )万元。
- 下列合同中,应当征收印花税的是( )。
- 该企业当月应缴纳增值税( )万元。
- 根据《行政诉讼法》及司法解释规定,对复议机关决定维持原行政行为而当事人不服提起行政诉讼的案件,确定被告的规则是( )。
- 2020年该企业应缴纳企业所得税( )万元。
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