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  • 多选题 2×24年1月1日，甲公司将一栋自用办公楼转换为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量。该栋办公楼在转换前的账面原价为12000万元，至转换日已计提折旧3000万元，已计提减值准备360万元，转换日的公允价值为9120万元。假定不考虑其他因素，转换日甲公司下列会计处理表述中正确的有( )。
  • A 、应借记“投资性房地产”8640万元
  • B 、应借记“投资性房地产一成本”9120万元
  • C 、应贷记“投资性房地产累计折旧”3000万元
  • D 、应贷记“投资性房地产减值准备”360万元

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参考答案

【正确答案：C,D】

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，将自用房地产转换为投资性房地产时，应按转换日的账面价值计量，具体账务处理如下：

借：投资性房地产 12000
       累计折旧 3000
       固定资产减值准备 360
       贷：固定资产 12000
              投资性房地产累计折旧 3000
              投资性房地产减值准备 360
综上，选项A和B错误。

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