- 多选题下列有关房产税和城镇土地使用税的表述中,正确的有( )。
- A 、房产税和城镇土地使用税均采用比例税率
- B 、房产税和城镇土地使用税均按年计算,分期缴纳
- C 、纳税人购置新建商品房,房产税和城镇土地使用税的纳税义务均自房屋交付使用之次月起发生
- D 、向居民供热并向居民收取采暖费的企业暂免征收房产税和城镇土地使用税

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【正确答案:B,C,D】
本题考核城镇土地使用税法律制度。
选项BCD正确;
选项A错误:房产税实行比例税率,城镇土地使用税实行有差别的定额幅度税率。

- 1 【多选题】下列有关城镇土地使用税计税依据的表述中,正确的有( )。
- A 、凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准
- B 、尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准
- C 、尚未核发土地使用证书的,应当由纳税人据实申报土地面积,并据以纳税,待核发土地使用证书后再作调整
- D 、纳税人计算城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积
- 2 【多选题】下列有关城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,正确的有( )。
- A 、纳税人新征用的非耕地,自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税
- B 、纳税人出租房产,自出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税
- C 、纳税人购置新建商品房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳城镇土地使用税
- D 、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳城镇土地使用税
- 3 【多选题】下列有关城镇土地使用税计税依据的表述中,正确的有( )。
- A 、凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准
- B 、尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准
- C 、尚未核发土地使用证书的,应当由纳税人据实申报土地面积,并据以纳税,待核发土地使用证书后再作调整
- D 、纳税人计算城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积
- 4 【多选题】下列有关城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,正确的有( )。
- A 、纳税人新征用的非耕地,自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税
- B 、纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税
- C 、纳税人购置新建商品房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳城镇土地使用税
- D 、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳城镇土地使用税
- 5 【多选题】下列有关房产税和城镇土地使用税的表述中,正确的有( )。
- A 、房产税和城镇土地使用税均采用比例税率
- B 、房产税和城镇土地使用税均按年计算,分期缴纳
- C 、纳税人购置新建商品房,房产税和城镇土地使用税的纳税义务均自房屋交付使用之次月起发生
- D 、企业拥有并运营管理的大型体育场馆,其用于体育活动的房产及土地免征房产税和城镇土地使用税
- 6 【判断题】与投资性房地产相关的城镇土地使用税,计人管理费用科目。( )
- A 、对
- B 、错
- 7 【判断题】与投资性房地产相关的城镇土地使用税,计入管理费用科目。()
- A 、正确
- B 、错误
- 8 【单选题】企业的房产税、城镇土地使用税在计提时应通过( )科目核算。
- A 、管理费用
- B 、税金及附加
- C 、营业外支出
- D 、其他业务成本
- 9 【多选题】下列有关城镇土地使用税计税依据的表述中,正确的有( )。
- A 、凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准
- B 、尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准
- C 、尚未核发土地使用证书的,应当由纳税人据实申报土地面积,并据以纳税,待核发土地使用证书后再作调整
- D 、纳税人计算城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积
- 10 【多选题】下列有关城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,正确的有( )。
- A 、纳税人新征用的非耕地,自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税
- B 、纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税
- C 、纳税人购置新建商品房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳城镇土地使用税
- D 、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳城镇土地使用税
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