计算2019 年出租办公用房应缴纳的个人所得税_注册会计师考试题库

计算题
题干：孙先生任职于国内某上市公司，系我国公民，长期居住、生活于A省省会城市。2019年取得部分收入如下:（1）每月工资收入11500元，自己负担的"三险一金"为1500元，2019年1月去外地出差7天，取得差旅费津贴、误餐补助1000元，托儿补助费45元，申报专项附加扣除时，孙先生向单位报送的专项附加扣除信息如下：满三周岁上幼儿园的的女儿一名、年满60周岁的父母两名。已知孙先生是独生子女，夫妻约定子女教育专项扣除夫妻均摊。（2）因种种原因，孙先生夫妻现在A市无住房，租房居住，租房合同由孙先生签订，月租金2000元。（3）12月底甲公司拟为其发放年终奖18500元，取得的年终奖不并入综合所得缴纳个人所得税。（4）7月1日出租一套办公用房，约定每年不含税租金收入24000元，不考虑相关税费。（5）孙先生2018年取得某上市公司授予的股票期权30000股，期权价格为8元，规定可从2019年5月起行权。假定孙先生2019年5月15日实际行权10000股，行权当天股票市价为16元，请计算孙先生行权时应纳个人所得税金额。（6）2019年12月28日与企业解除劳动合同关系，张某在本企业工作年限8年，领取经济补偿金650000元。假定当地上年度职工平均工资为50000元。
题目：计算2019 年出租办公用房应缴纳的个人所得税。

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参考答案

出租写字楼应缴纳的个人所得税= （2000-800） × 20%×6 = 1440（元）。

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