- 多选题
题干:下列有关《建设工程施工合同(示范文本)》中有关质量控制条款的表述正确的是()。
题目:发包人未经竣工验收擅自使用工程的,缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算 - A 、工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限
- B 、除专用合同条款另有约定外,工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的,承包人应在共同检查前24小时书面通知监理人检查
- C 、监理人的检查和检验影响施工正常进行的,且经检查检验不合格的,影响正常施工的费用由承包人承担,工期相应顺延

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【正确答案:B,C】
本题考查的是质量控制的主要条款内容。选项A,正确的表述应为“缺陷责任期最长期限不超过24个月”;选项D,正确的表述应为“除专用合同条款另有约定外,工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的,承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查”;选项E,正确的表述应为“监理人的检查和检验影响施工正常进行的,且经检查检验不合格的,影响正常施工的费用由承包人承担,工期不予顺延”。

- 1 【单选题】某建筑工程竣工后未经验收发包人提前使用,下列说法正确的是()。
- A 、出现防水问题,5年内承包人应承担保修责任
- B 、主体结构出现裂纹,承包人应承担保修责任
- C 、出现任何问题承包人都需要承担保修责任
- D 、出现任何问题承包人都不需要承担保修责任
- 2 【单选题】某建筑工程竣工后未经验收发包人提前使用,下列说法正确的是()。
- A 、出现防水问题,5年内承包人应承担保修责任
- B 、主体结构出现裂纹,承包人应承担保修责任
- C 、出现任何问题承包人都需要承担保修责任
- D 、出现任何问题承包人都不需要承担保修责任
- 3 【多选题】建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用,使用中发现的()的质量问题应由承包人承担责任。
- A 、地基基础
- B 、主体结构
- C 、屋面工程
- D 、装饰装修
- E 、电梯工程
- 4 【单选题】关干建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法,正确的是( )。
- A 、发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的,应予支持
- B 、承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
- C 、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题,承包人应当承担责任
- D 、承包人的保修责任可以免除
- 5 【单选题】建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法,正确的是()。
- A 、发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的,应予支持
- B 、承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
- C 、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题,承包人都应当承担责任
- D 、承包人可以免除
- 6 【多选题】建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,提出部分分部分项工程质量不符合合同约定。在此情况下,正确的处理方式是( )。
- A 、针对地基基础的质量问题,承包人应承担责任
- B 、针对主体结构的质量问题,承包人可不承担责任
- C 、针对屋面防水的质量问题,承包人可不承担责任
- D 、针对装饰装修的质量问题,承包人可不承担责任
- E 、针对给排水管道的质量问题,承包人应承担责任
- 7 【单选题】建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后工程出现质量问题。关于该质量责任承担的说法,正确的是( )。
- A 、承包人没有义务进行修复或返修
- B 、承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任
- C 、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题,承包人均应当承担责任
- D 、发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,应当予以支持
- 8 【单选题】建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,该工程竣工日期应为()。
- A 、提交验收报告之日
- B 、建设工程完工之日
- C 、转移占有建设工程之日
- D 、竣工验收合格之日
- 9 【多选题】某工程项目未经竣工验收,发包人擅自后楼板出现裂痕,经鉴定是由于承包人偷工减料造成的,关于此项目质量责任的说法,正确的有()。
- A 、未经竣工验收使用此工程,由发包人承担全部责任
- B 、承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
- C 、承包人应当负责返修,费用由发包人承担
- D 、造成发包人损失的,承包人不承担责任
- E 、承包人应当负责返修,费用由承包人承担
- 10 【单选题】建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任的主体是( )。
- A 、发包人
- B 、承包人
- C 、监理单位
- D 、实际施工人
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