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  • 多选题 下列关于契税的陈述正确的有（　）。
  • A 、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
  • B 、契税的适用税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％-5％的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定
  • C 、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对支付的购房成交价格全部免征契税
  • D 、土地使用权交换、房屋交换，契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额

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参考答案

【正确答案：A,B,D】

对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

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