- 多选题对个人住房二级市场的税收优惠政策中，下列各项说法正确的有()。
- A 、个人购买并居住过的普通住宅，销售时免征营业税
- B 、个人自建的住房，销售时计征营业税
- C 、按市场价格出租的住房，租金免征营业税
- D 、按市场价格出租的住房，租金按3%的税率征收营业税
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参考答案【正确答案：B,D】
个人只有将购买并超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税;不足5年的，全额征收营业税;个人出租的空置的房屋，租金按3%减征营业税。
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- 5 【多选题】下列各项中，符合房产税优惠政策规定的有（ ）。
- A 、大修停用三个月的房产，在停用期间免征房产税
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- A 、企业从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得，自开始生产经营所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税
- B 、从事国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，实行三免三减半优惠政策
- C 、企业安置残疾人员的，在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上，按照支付给残疾职工工资的100%加计扣除
- D 、企业综合利用资源，生产符合国家产业政策规定的产品取得的收入，减按80%计入收入总额
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- A 、企业购置并实际使用符合规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的，该专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免
- B 、企业从事符合条件的环境保护、节能节水项目所得，自项目盈利年度起，享受三免三减半的税收优惠政策
- C 、企业综合利用资源，生产符合国家产业政策规定的产品所取得的收入，可以在计算应纳税所得额时减计收入的10%
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- A 、由国家财政部门拨付事业经费的托儿所自用房产，免征房产税
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