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  • 多选题下列关于贷款抵押风险防范的说法正确的有( )。
  • A 、对抵押物进行严格审查,首先要确保抵押物的真实性,这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
  • B 、对抵押物的价值进行准确评估,这是保汪抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告,并根据评估价值打折扣后确定贷款额
  • C 、需依法登记的抵押物,抵押合同自登记之日起生效
  • D 、法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,但可认为合同有效
  • E 、抵押期限应等于或大于贷款期限,凡变更贷款主合同的,一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异,不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同

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参考答案

【正确答案:A,B,C,E】

[解析] 需依法登记的抵押物,抵押合同自登记之日起生效。这些财产包括房地产、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同就无效。因此,银行在办理抵押贷款时,对法律规定需登记的合同,必须切实做好登记工作,以确保抵押关系的合法有效。

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