- 单选题产权人甲、乙共用一宗地面积为300的土地,无独自使用院落。甲、乙分别拥有独立建筑物面积为100、100。建筑物的占地面积分别为100、50,问乙拥有的土地面积权益为( )。
- A 、75
- B 、100
- C 、125
- D 、150

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【正确答案:C】
分摊土地面积的原则:(1)各权利人在获得房产证时已签订了合约,明确各权利人拥有的房地产份额或面积,登记时按合约的份额或面积,计算各权利人的用地面积;(2)原来没有明确各权利人的用地面积,则以各权利人拥有的房屋建筑面积按比例合理分摊土地面积。分摊时,先分摊基地面积,然后再分摊公共面积。所以乙拥有的土地面积权益=100+50/2=125()。

- 1 【案例分析题】判断该宗地分割前后面积差值是否超限,并计算分割后的两宗地最后确权面积(精确到1)。
- 2 【单选题】一宗地分割为数宗地后,各分割宗地面积之和与原宗地面积差值在规定限差内时,差值按( )配赋。
- A 、各分割宗地平均
- B 、各分割宗地价值比例
- C 、各分割宗地面积比例
- D 、地籍管理部门要求
- 3 【多选题】关于宗地面积计算的叙述中,正确的是( )。
- A 、宗地面积是指宗地椭球面积
- B 、对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得
- C 、对于数字化地籍测量,宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得
- D 、一宗地分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符
- E 、面积的计算单位为平方米
- 4 【单选题】以下关于宗地面积计算的叙述中,错误的是( )。
- A 、对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得
- B 、对于数字化地籍测量,宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得
- C 、一宗地分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符
- D 、面积的计算单位为平方米
- 5 【案例分析题】判断该宗地分割前后面积差值是否超限,并计算分割后的两宗地最后确权面积(精确到1)。
- 6 【单选题】采用图解法量算宗地面积时,面积量算采用两级控制,其中用于首级控制的面积是()。
- A 、宗地丈量面积
- B 、街坊平差面积
- C 、图幅理论面积
- D 、街道统计面积
- 7 【单选题】产权人甲、乙共用一宗土地,无独自使用院落。该宗地内,甲、乙分别拥有独立建筑物面积为100㎡、200㎡,建筑占地总面积为150㎡,不考虑其他因素,如甲分摊得到该宗地院落使用面积为100㎡,则该宗地面积为()㎡。
- A 、150
- B 、300
- C 、450
- D 、600
- 8 【多选题】以下关于宗地面积计算的叙述中,正确的是( )。
- A 、宗地面积是指宗地椭球面积
- B 、对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得
- C 、对于数字化地籍测量,宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得
- D 、一宗地分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符
- E 、面积的计算单位为平方米,计算取值到小数点后三位
- 9 【多选题】以下关于宗地面积计算的叙述中,正确的是( )。
- A 、宗地面积是指宗地椭球面积
- B 、对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得
- C 、对于数字化地籍测量,宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得
- D 、一宗地分制后宗地面积之和应与原宗地面积相符
- E 、面积的计算单位为平方米
- 10 【多选题】.以下关于宗地面积计算的叙述中,正确的是( )。
- A 、宗地面积是指宗地椭球面积
- B 、对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得
- C 、对于数字化地籍测量,宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得
- D 、宗地分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符
- E 、面积的计算单位为平方米
热门试题换一换
- 以下对三北方向描述正确的是()。
- 根据《测绘生产成本费用定额》,下列费用中,不列入成本费用的是( )。
- 简述色彩调整的主要内容。
- 根据测区地形和已有测量设备情况,简述该测图工 程可采用的碎部点数据采集方法。
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